將軍澳中心屋苑資料
將軍澳中心 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐德街9號，發展商為新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團，於2002年8月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有4,542個單位。設有2至4房間隔，實用面積為384至1,516平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳中心商業中心第一及第2期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達將軍澳中心；3分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 將軍澳動物醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
12座
單位數量
4,542伙
樓齡
23.6年
落成日期
13/08/2002 - 16/02/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
新地名牌樓，實用率高於80.5%，樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有；36萬呎大型商場，交通方便。
物業層數
第5至6座-48層
第7至9座-46層
第1至第3及第12座48層、第10座46層、第11座47層(各座之27R字樓為隔火層，另不設4、14、24、34及44字樓)
發展商
新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
華懋集團
南豐發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
將軍澳中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
一期 7座 27樓 D室
2房2廳
$390萬
+123%
$390萬
實384呎
2房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$10,156
$175萬
/
+123%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
二期 11座 43樓 A室
3房2廳
$878萬
+313%
$878萬
實547呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$16,051
$213萬
/
+313%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
一期 6座 9樓 B室
3房2廳
$825萬
+22%
$825萬
實684呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,061
$676萬
/
+22%
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
一期 8座 37樓 H室
3房2廳
$898萬
-3%
$898萬
實547呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$16,417
$930萬
/
-3%
註冊處成交
30/03/26
29/03/26
二期 12座 37樓 F室
3房2廳
$953萬
+130%
$953萬
實642呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$14,844
$414萬
/
+130%
註冊處成交
29/03/26
26/03/26
將軍澳豪庭 13座 37樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬^
$798萬^
實509呎
2房
@$15,678
-
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
二期 2座 29樓 A室
2房2廳
$758萬
+171%
$758萬
實465呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$16,301
$280萬
/
+171%
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
二期 1座 36樓 C室
3房2廳
$1,099萬
+107%
$1,099萬
實674呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,303
$530萬
/
+107%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
二期 10座 21樓 F室
2房2廳
$675萬
-7%
$675萬
實406呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$16,626
$730萬
/
-7%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
一期 8座 23樓 D室
2房2廳
$665萬
-5%
$665萬
實384呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$17,318
$700萬
/
-5%
註冊處成交
25/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 將軍澳中心的發展商是？
A1. 新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團
Q2. 將軍澳中心的落成日期？
A2. 2002年08月落成
Q3. 將軍澳中心的規模？
A3. 將軍澳中心共有3期，12座，提供4,542個單位
Q4. 將軍澳中心平均單位面積？
A4. 實用面積由384呎至1,516呎不等
Q5. 將軍澳中心交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 將軍澳中心有哪些設施？
A6. 將軍澳中心設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 將軍澳中心的優點？
A7. 新地名牌樓，實用率高於80.5%，樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有；36萬呎大型商場，交通方便。
Q8. 將軍澳中心的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 將軍澳中心鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 將軍澳中心鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 將軍澳中心樓齡？
A11. 23.6年
Q12. 將軍澳中心單位數量？
A12. 4,542伙
Q13. 將軍澳中心成交資料？
A13. 將軍澳中心一期7座最新成交一個384呎的2房單位，實用呎價為$10,156，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 將軍澳中心期數有多少？
A14. 將軍澳中心共有3期12座
Q15. 將軍澳中心座數有多少？
A15. 將軍澳中心共有12座，共4,542伙
Q16. 將軍澳中心樓價？
A16. 將軍澳中心成交平均呎價為$15,713，可以在將軍澳中心屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。