將軍澳中心屋苑資料
將軍澳中心 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐德街9號，發展商為新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團，於2002年8月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有4,542個單位。設有2至4房間隔，實用面積為384至1,516平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳中心商業中心第一及第2期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達將軍澳中心；3分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 將軍澳動物醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
12座
單位數量
4,542伙
樓齡
23.3年
落成日期
14/08/2002 - 17/02/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
新地名牌樓，實用率高於80.5%，樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有；36萬呎大型商場，交通方便。
物業層數
第5至6座-48層
第7至9座-46層
第1至第3及第12座48層、第10座46層、第11座47層(各座之27R字樓為隔火層，另不設4、14、24、34及44字樓)
發展商
新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
華懋集團
南豐發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
將軍澳中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/12/25
一期 8座 45樓 F室
2房2廳
$640萬
$640萬
實406呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$15,764
$638萬
/
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
一期 6座 36樓 D室
2房2廳
$686萬
+147%
$686萬
實465呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$14,753
$278萬
/
+147%
註冊處成交
08/12/25
28/11/25
二期 01座 高層 D室
2房2廳
$700萬
$700萬
實465呎
2房
@$15,054
-
成交
28/11/25
27/11/25
二期 2座 49樓 F室
3房2廳
$945萬
+253%
$945萬
實684呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$13,816
$268萬
/
+253%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
二期 01座 高層 B室
3房2廳 | 天台
$1,088萬
$1,088萬
實681呎
3房
@$15,977
-
成交
27/11/25
26/11/25
二期 11座 12樓 C室
2房2廳
$618萬
+1%
$618萬
實406呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$15,222
$611萬
/
+1%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
二期 02座 高層 G室
3房2廳
$965萬
$965萬
實690呎
3房
@$13,986
-
成交
24/11/25
23/11/25
二期 11座 17樓 F室
2房2廳
$500萬
+56%
$500萬
實406呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$12,315
$321萬
/
+56%
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
一期 6座 30樓 D室
2房2廳
$620萬
+164%
$620萬
實465呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$13,333
$235萬
/
+164%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
一期 6座 25樓 D室
2房2廳
$675萬
+13%
$675萬
實465呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$14,516
$598萬
/
+13%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
