海天晉屋苑資料
海天晉 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街28號，發展商為新鴻基，於2017年10月開始落成，由12座樓宇/洋房組成，共有628個單位。設有1至5房間隔，實用面積為345至1,655平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需2分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
9座(分層住宅)
3座(獨立屋)
單位數量
628伙
樓齡
8年
落成日期
03/10/2017
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
住客車位152個
其他住客車位:
暢通易達住客車位2個
電單車車位14個
物業層數
18層(第1,2,3,5,6A,6B,7A座: 地下,1至20樓)
8層(第7B座: 地下,1至8樓)
9層(第8座: 地下,1至9樓)
*不包括地庫層,轉換層,天台層,升降機機房,水缸房及食水及鹹水泵房;
*不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
亨匯投資有限公司
賣方的控權公司
新鴻基地產發展有限公司
Total Corporate Holdings Limited
Hanafin Holdings Limited
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月23日起計
海天晉周邊設施
地鐵站
6
分鐘
將軍澳站
商場
4
分鐘
雍明商場
公園
2
分鐘
將軍澳海濱公園
停車場
6
分鐘
翩滙坊停車場
海天晉成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/08/25
7A座 7樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$893萬
+12%
$893萬
實568呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,722
$797萬
/
+12%
註冊處成交
11/08/25
30/07/25
3座 7樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,070萬
-18%
$1,070萬
實671呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$15,946
$1,298萬
/
-18%
註冊處成交
30/07/25
30/07/25
3座 18樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+7%
$1,080萬
實671呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$16,095
$1,006萬
/
+7%
註冊處成交
30/07/25
29/07/25
6A座 8樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
+11%
$928萬
實593呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,649
$833萬
/
+11%
註冊處成交
29/07/25
01/07/25
3座 16樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$825萬
+12%
$825萬
實518呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,927
$739萬
/
+12%
註冊處成交
01/07/25
22/06/25
5座 17樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
+31%
$1,980萬
實978呎
4房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$20,245
$1,511萬
/
+31%
註冊處成交
22/06/25
08/06/25
8座 3樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,668萬
+18%
$1,668萬
實1,022呎
4房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,321
$1,409萬
/
+18%
註冊處成交
08/06/25
03/06/25
2座 7樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,694萬
+26%
$1,694萬
實972呎
4房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$17,426
$1,340萬
/
+26%
註冊處成交
03/06/25
19/05/25
5座 18樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-4%
$680萬
實515呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$13,204
$710萬
/
-4%
註冊處成交
19/05/25
28/04/25
3座 2樓 A室
4房2廳 | 花園 | 平台 | 工作平台
$1,938萬
$1,938萬
實1,002呎
4房
@$19,340
-
註冊處成交
28/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
