海翩滙屋苑資料
海翩滙 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街21號，發展商為華懋集團，於2018年5月開始落成，由11座樓宇/洋房組成，共有857個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為249至2,688平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需4分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (將軍澳)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座(分層樓宇)
5座(獨立屋)
單位數量
857伙
樓齡
8.1年
落成日期
08/05/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
175個住宅停車位
其他車位 :
18個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
34個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
12層 (第1,2座; 地下,1-12樓)
18層 (第3,5,6,7座; 地下,1-20樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台; 不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
樓層高度
2.7米 – 3.8米
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
碧霞有限公司
賣方控權公司:
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年7月16日起計
海翩滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
3座 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$885萬
+50%
$885萬
實521呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$16,987
$589萬
/
+50%
註冊處成交
27/05/26
25/05/26
1座 10樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,465萬
+37%
$1,465萬
實791呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$18,521
$1,069萬
/
+37%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
5座 2樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,320萬
+35%
$1,320萬
實873呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,120
$980萬
/
+35%
註冊處成交
25/05/26
14/05/26
7座 18樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$855萬
+35%
$855萬
實530呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$16,132
$635萬
/
+35%
註冊處成交
14/05/26
07/05/26
7座 15樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
+41%
$928萬
實524呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,710
$657萬
/
+41%
註冊處成交
07/05/26
22/04/26
1座 8樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$805萬
+36%
$805萬
實484呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$16,632
$592萬
/
+36%
註冊處成交
22/04/26
17/04/26
5座 低層 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
$1,180萬
實773呎
3房
@$15,265
-
成交
17/04/26
15/04/26
2座 3樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,420萬
+20%
$1,420萬
實793呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,907
$1,180萬
/
+20%
註冊處成交
15/04/26
15/04/26
1座 10樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
+37%
$820萬
實518呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,830
$599萬
/
+37%
註冊處成交
15/04/26
12/04/26
7座 19樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
+34%
$860萬
實512呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$16,797
$643萬
/
+34%
註冊處成交
12/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海翩滙的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 海翩滙的落成日期？
A2. 2018年05月落成
Q3. 海翩滙的規模？
A3. 海翩滙共有1期，6座，提供857個單位
Q4. 海翩滙提供哪些屋苑類型？
A4. 海翩滙提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 海翩滙平均單位面積？
A5. 實用面積由249呎至2,688呎不等
Q6. 海翩滙交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q7. 海翩滙有哪些設施？
A7. 海翩滙設有會所與泳池等設施。
Q8. 海翩滙的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 海翩滙鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 海翩滙鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 海翩滙樓齡？
A11. 8.1年
Q12. 海翩滙單位數量？
A12. 857伙
Q13. 海翩滙成交資料？
A13. 海翩滙3座最新成交一個521呎的2房單位，實用呎價為$16,987，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海翩滙期數有多少？
A14. 海翩滙共有1期6座
Q15. 海翩滙座數有多少？
A15. 海翩滙共有6座，共857伙
Q16. 海翩滙樓價？
A16. 海翩滙成交平均呎價為$17,128，可以在海翩滙屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。