凱譽屋苑資料
凱譽 位於九龍 尖沙咀(美聯分區) 棉登徑8號，發展商為恒基兆業，於2002年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有262個單位。設有1至3房間隔，實用面積為355至1,993平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有K11購物藝術館停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達Fhp商場；距離中間道兒童遊樂場只需4分鐘；10分鐘到達香港太空館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及天心寵物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
262伙
樓齡
23.3年
落成日期
29/05/2002
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
五分鐘直達 星光大道 及 K11 Musea, 位於棉登徑內街 ，静中帶旺
物業層數
40層(地庫、地下、停車場一層、停車場二層、基座會所層、1樓至39樓)
*不包括天台
*不設4、14、24及34樓
庇護層設於天台樓層
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Aaronsburg Company Limited
Angelfield Investment Limited
恒基物業代理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司(大廈公契管理人)
凱譽周邊設施
地鐵站
2
分鐘
尖東站
商場
2
分鐘
Fhp商場
公園
4
分鐘
中間道兒童遊樂場
停車場
2
分鐘
K11購物藝術館停車場
康樂文化
10
分鐘
香港太空館
凱譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
凱譽 13樓 C室
2房2廳
$896萬
-40%
$896萬
實488呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,361
$1,490萬
/
-40%
註冊處成交
18/09/25
16/09/25
凱譽 30樓 H室
2房2廳
$818萬
-31%
$818萬
實453呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,057
$1,182萬
/
-31%
註冊處成交
16/09/25
26/08/25
凱譽 35樓 A室
2房2廳
$700萬
-48%
$700萬
實453呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$15,453
$1,359萬
/
-48%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
凱譽 29樓 H室
2房2廳
$825萬
-30%
$825萬
實453呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,212
$1,175萬
/
-30%
註冊處成交
24/08/25
19/08/25
凱譽 10樓 A室
2房2廳
$800萬^
$800萬^
實435呎
2房
@$18,391
-
註冊處成交
19/08/25
24/04/25
凱譽 6樓 D室
1房2廳
$690萬
-33%
$690萬
實349呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,771
$1,038萬
/
-33%
註冊處成交
24/04/25
04/11/24
凱譽 18樓 C室
2房2廳
$900萬
-40%
$900萬
實488呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$18,443
$1,499萬
/
-40%
註冊處成交
04/11/24
03/11/24
凱譽 6樓 C室
2房2廳
$820萬
-33%
$820萬
實480呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,083
$1,226萬
/
-33%
註冊處成交
03/11/24
12/09/24
凱譽 11樓 G室
3房2廳
$1,300萬
-31%
$1,300萬
實676呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$19,231
$1,894萬
/
-31%
註冊處成交
12/09/24
30/05/24
凱譽 29樓 F室
2房2廳
$1,246萬
-24%
$1,246萬
實494呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$25,223
$1,641萬
/
-24%
註冊處成交
30/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
