山林閣屋苑資料
山林閣 位於九龍 尖沙咀(美聯分區) 山林道10-12號，於1976年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有39個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有好兆年行停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達銀座38；距離九龍公園只需10分鐘；8分鐘到達九龍公園游泳池；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及天心寵物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
山林閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
山林閣 12樓 B室
3房1廳
$590萬
$590萬
實565呎
3房
@$10,442
-
註冊處成交
24/03/26
11/11/25
山林閣 13樓 B室
3房1廳
$638萬
+150%
$638萬
實565呎
3房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$11,292
$255萬
/
+150%
註冊處成交
11/11/25
27/06/24
山林閣 4樓 B室
3房1廳
$600萬
+216%
$600萬
實565呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,619
$190萬
/
+216%
註冊處成交
27/06/24
21/12/23
山林閣 2樓 A室
3房1廳 | 平台
$550萬
+190%
$550萬
實576呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$9,549
$190萬
/
+190%
註冊處成交
21/12/23
10/07/23
山林閣 8樓 C室
2房1廳
$450萬
+114%
$450萬
實348呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$12,931
$210萬
/
+114%
註冊處成交
10/07/23
29/03/21
山林閣 11樓 B室
3房1廳
$600萬
$600萬
實565呎
3房
@$10,619
-
註冊處成交
29/03/21
22/03/20
山林閣 12樓 C室
2房1廳
$450萬
-6%
$450萬
實348呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$12,931
$480萬
/
-6%
註冊處成交
22/03/20
04/01/18
山林閣 3樓 B室
3房1廳
$600萬
$600萬
實565呎
3房
@$10,619
-
註冊處成交
04/01/18
27/03/17
山林閣 4樓 A室
3房1廳
$620萬
+115%
$620萬
實576呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,764
$288萬
/
+115%
註冊處成交
27/03/17
01/02/17
山林閣 12樓 C室
2房1廳
$480萬
+353%
$480萬
實348呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$13,793
$106萬
/
+353%
註冊處成交
01/02/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 山林閣的落成日期？
A1. 1976年12月落成
Q2. 山林閣的規模？
A2. 山林閣共有1期，1座，提供39個單位
Q3. 山林閣交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達佐敦站，交通便利
Q4. 山林閣的校網？
A4. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q5. 山林閣鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q6. 山林閣鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 山林閣樓齡？
A7. 49.3年
Q8. 山林閣單位數量？
A8. 39伙
Q9. 山林閣成交資料？
A9. 山林閣山林閣最新成交一個565呎的3房單位，實用呎價為$10,442，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 山林閣期數有多少？
A10. 山林閣共有1期1座
Q11. 山林閣座數有多少？
A11. 山林閣共有1座，共39伙