日出康城 凱柏峰 II
Lohas Park Villa Garda II
4.3
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
地圖
日出康城 凱柏峰 II
Lohas Park Villa Garda II
4.3
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 凱柏峰 II屋苑資料
日出康城 凱柏峰 II 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為信和置業 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵，於2024年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有644個單位。設有1至3房間隔，實用面積為299至923平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。；周邊民生設施完善，1分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
644伙
樓齡
1.2年
落成日期
30/12/2024
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
57層 (第2座(2A)及第2座(2B)：3至67樓)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
信和置業 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
佳僑有限公司（作為「如此聘用的人」）
備註：
「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。
「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）控權公司
不適用
如此聘用的人（佳僑有限公司）的控權公司
悅景集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 凱柏峰 II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
2B座 65樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$726萬
-2%
$726萬
實461呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,748
$738萬
/
-2%
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
2B座 23樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$833萬
$833萬
實461呎
2房
@$18,069
-
註冊處成交
一手
24/03/26
22/03/26
2B座 62樓 F室
2房2廳 | 露台
$888萬
$888萬
實451呎
2房
@$19,694
-
成交紀錄冊
一手
22/03/26
22/03/26
2B座 25樓 C室
2房2廳 | 露台
$879萬
$879萬
實463呎
2房
@$18,994
-
成交紀錄冊
一手
22/03/26
22/03/26
2B座 19樓 E室
2房2廳 | 露台
$841萬
$841萬
實453呎
2房
@$18,554
-
成交紀錄冊
一手
22/03/26
18/03/26
2B座 17樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$824萬
$824萬
實463呎
2房
@$17,786
-
註冊處成交
一手
18/03/26
15/03/26
2B座 12樓 E室
2房2廳 | 露台
$812萬
$812萬
實453呎
2房
@$17,927
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
15/03/26
2B座 20樓 A室
2房2廳 | 露台
$857萬
$857萬
實461呎
2房
@$18,597
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
12/03/26
2B座 29樓 A室
2房2廳 | 露台
$854萬
$854萬
實461呎
2房
@$18,527
-
成交紀錄冊
一手
12/03/26
11/03/26
2A座 15樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$533萬
-1%
$533萬
實353呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,099
$537萬
/
-1%
註冊處成交
11/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 凱柏峰 II的發展商是？
A1. 信和置業 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵
Q2. 日出康城 凱柏峰 II的落成日期？
A2. 2024年12月開始入伙
Q3. 日出康城 凱柏峰 II的規模？
A3. 日出康城 凱柏峰 II共有1期，2座，提供644個單位
Q4. 日出康城 凱柏峰 II平均單位面積？
A4. 實用面積由299呎至923呎不等
Q5. 日出康城 凱柏峰 II交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 凱柏峰 II的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 日出康城 凱柏峰 II鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 日出康城 凱柏峰 II鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 日出康城 凱柏峰 II樓齡？
A9. 1.2年
Q10. 日出康城 凱柏峰 II單位數量？
A10. 644伙
Q11. 日出康城 凱柏峰 II成交資料？
A11. 日出康城凱柏峰 II2B座最新成交一個461呎的2房單位，實用呎價為$15,748，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 日出康城 凱柏峰 II期數有多少？
A12. 日出康城 凱柏峰 II共有1期2座
Q13. 日出康城 凱柏峰 II座數有多少？
A13. 日出康城 凱柏峰 II共有2座，共644伙
Q14. 日出康城 凱柏峰 II樓價？
A14. 日出康城 凱柏峰 II成交平均呎價為$15,963，可以在日出康城 凱柏峰 II屋苑專頁按戶型查看個別呎價。