日出康城 凱柏峰 III
Lohas Park Villa Garda III
4.3
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
日出康城 凱柏峰 III
Lohas Park Villa Garda III
4.3
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 凱柏峰 III屋苑資料
日出康城 凱柏峰 III 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為信和置業 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵，於2024年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有644個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為283至978平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。；周邊民生設施完善，2分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
644伙
樓齡
<1年
落成日期
31/12/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
57層 (第3A,3B座：3至67樓)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
發展商
信和置業 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
佳僑有限公司（作為「如此聘用的人」）
備註：
「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。
「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）控權公司
不適用
如此聘用的人（佳僑有限公司）的控權公司
悅景集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 凱柏峰 III成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
3A座 38樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$439萬
$439萬
實283呎
開放式
@$15,496
-
註冊處成交
一手
17/12/25
16/12/25
3A座 23樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$490萬
+3%
$490萬
實340呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,412
$476萬
/
+3%
註冊處成交
16/12/25
14/12/25
3A座 53樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,262萬
$1,262萬
實719呎
3房
@$17,545
-
註冊處成交
一手
14/12/25
10/12/25
3A座 38樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$582萬
$582萬
實340呎
1房
@$17,114
-
註冊處成交
一手
10/12/25
09/12/25
3A座 17樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$366萬
-6%
$366萬
實283呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,933
$389萬
/
-6%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
3B座 10樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$536萬
$536萬
實371呎
1房
@$14,453
-
註冊處成交
一手
09/12/25
04/12/25
3B座 12樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$569萬
$569萬
實371呎
1房
@$15,348
-
註冊處成交
一手
04/12/25
04/12/25
3B座 35樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$571萬
$571萬
實371呎
1房
@$15,404
-
註冊處成交
一手
04/12/25
03/12/25
3B座 33樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$571萬
$571萬
實371呎
1房
@$15,401
-
註冊處成交
一手
03/12/25
02/12/25
3A座 9樓 B室
3房2廳 | 平台
$1,291萬
$1,291萬
實678呎
3房
@$19,035
-
註冊處成交
一手
02/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
