日出康城 首都屋苑資料
日出康城 首都 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2008年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,096個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座
單位數量
2,096伙
樓齡
16.9年
落成日期
09/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
地鐵有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 首都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
1座 L 32樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$743萬
+77%
$743萬
實715呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$10,392
$420萬
/
+77%
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
2座 L 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
+62%
$550萬
實518呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,618
$339萬
/
+62%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
6座 R 42樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$575萬
-30%
$575萬
實517呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,122
$820萬
/
-30%
註冊處成交
10/11/25
05/11/25
5座 R 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
+28%
$680萬
實704呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$9,659
$530萬
/
+28%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
1座 R 62樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$715萬
+54%
$715萬
實678呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,546
$464萬
/
+54%
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
1座 R 70樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實704呎
3房
@$11,364
-
註冊處成交
03/11/25
30/10/25
5座 R 55樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
+28%
$768萬
實716呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$10,726
$600萬
/
+28%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
6座 L 低層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$526萬
$526萬
實518呎
2房
@$10,154
-
成交
27/10/25
26/10/25
5座 R 65樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
+56%
$585萬
實519呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$11,272
$376萬
/
+56%
註冊處成交
26/10/25
24/10/25
2座 L 低層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$588萬
$588萬
實518呎
2房
@$11,351
-
成交
24/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
