日出康城 首都屋苑資料
日出康城 首都 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2008年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,096個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座
單位數量
2,096伙
樓齡
17.2年
落成日期
08/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
地鐵有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 首都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
6座 L 45樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-17%
$635萬
實518呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,259
$762萬
/
-17%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
6座 R 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$599萬
+54%
$599萬
實517呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$11,586
$388萬
/
+54%
註冊處成交
05/02/26
02/02/26
2座 R 62樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
+14%
$710萬
實680呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,441
$622萬
/
+14%
註冊處成交
02/02/26
28/01/26
3座 L 低層 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$802萬
$802萬
實840呎
4房
@$9,548
-
成交
28/01/26
28/01/26
3座 L 低層 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$555萬
$555萬
實519呎
2房
@$10,694
-
成交
28/01/26
25/01/26
5座 R 中層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$572萬
$572萬
實519呎
2房
@$11,021
-
成交
25/01/26
14/01/26
6座 L 55樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
+46%
$728萬
實705呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$10,326
$500萬
/
+46%
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
3座 R 46樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
+103%
$760萬
實680呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,176
$375萬
/
+103%
註冊處成交
13/01/26
12/01/26
3座 R 高層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$640萬
$640萬
實519呎
2房
@$12,331
-
成交
12/01/26
07/01/26
6座 L 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
+26%
$780萬
實712呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,955
$618萬
/
+26%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
