日出康城 晉海屋苑資料
日出康城 晉海 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為新鴻基，於2018年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,040個單位。設有1至4房間隔，實用面積為318至1,132平方呎，屋苑內設有會所、泳池、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,040伙
樓齡
6.8年
落成日期
12/12/2018
物業設施
會所
泳池
基座商場
物業屋苑
車位數量
432 個住客停車位
其他住客用車位 :
46 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
218 個單車停車位
物業層數
50層 (第1A,1B座：地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座：地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
寶殷有限公司(作為“如此聘用的人”)2
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司:
不適用
如此聘用的人的控權公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 晉海周邊設施
地鐵站
10
分鐘
康城站
商場
6
分鐘
The Lohas 康城
停車場
5
分鐘
The Lohas康城停車場
日出康城 晉海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
第1座 (1B) 3樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$575萬
-3%
$575萬
實496呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,593
$595萬
/
-3%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
第1座 (1B) 36樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-13%
$650萬
實496呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,105
$746萬
/
-13%
註冊處成交
21/09/25
12/09/25
第2座 (2B) 中層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$918萬
$918萬
實700呎
3房
@$13,114
-
成交
12/09/25
10/09/25
第2座 (2A) 36樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬^
$600萬^
實496呎
2房
@$12,097
-
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
第2座 (2B) 31樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$610萬^
$610萬^
實489呎
2房
@$12,474
-
註冊處成交
09/09/25
09/09/25
第1座 (1A) 27樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$615萬
-24%
$615萬
實464呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$13,254
$815萬
/
-24%
註冊處成交
09/09/25
04/09/25
第1座 (1A) 21樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
-28%
$1,190萬
實842呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$14,133
$1,660萬
/
-28%
註冊處成交
04/09/25
06/08/25
第1座 (1B) 16樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$625萬
-5%
$625萬
實496呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,601
$655萬
/
-5%
註冊處成交
06/08/25
27/07/25
第2座 (2B) 48樓 F室
1房1廳 | 露台
$450萬
-22%
$450萬
實340呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$13,235
$581萬
/
-22%
註冊處成交
27/07/25
09/07/25
第1座 (1B) 12樓 F室
1房1廳 | 露台
$435萬
-12%
$435萬
實340呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$12,794
$496萬
/
-12%
註冊處成交
09/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
