日出康城 晉海II屋苑資料
日出康城 晉海II 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為新鴻基，於2018年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,132個單位。設有1至3房間隔，實用面積為321至934平方呎，屋苑內設有會所、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,132伙
樓齡
6.8年
落成日期
12/12/2018
物業設施
會所
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
物業層數
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
寶殷有限公司(作為“如此聘用的人”)2
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司:
不適用
如此聘用的人的控權公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
周邊設施
日出康城 晉海II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
5B座 59樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬^
$1,000萬^
實653呎
3房
@$15,314
-
註冊處成交
27/08/25
22/08/25
5A座 高層 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$618萬
$618萬
實491呎
2房
@$12,587
-
成交
22/08/25
11/08/25
3B座 39樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
-29%
$605萬
實499呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,124
$858萬
/
-29%
註冊處成交
11/08/25
11/08/25
3A座 21樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-30%
$683萬
實540呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,648
$971萬
/
-30%
註冊處成交
11/08/25
31/07/25
3B座 16樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
-29%
$585萬
實477呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,264
$819萬
/
-29%
註冊處成交
31/07/25
27/07/25
3A座 28樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$578萬
-34%
$578萬
實474呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,194
$879萬
/
-34%
註冊處成交
27/07/25
23/07/25
3B座 37樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$613萬
-27%
$613萬
實491呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$12,485
$835萬
/
-27%
註冊處成交
23/07/25
23/07/25
5A座 46樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-40%
$680萬
實634呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,726
$1,132萬
/
-40%
註冊處成交
23/07/25
03/07/25
3B座 35樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$573萬
-32%
$573萬
實477呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,013
$840萬
/
-32%
註冊處成交
03/07/25
01/07/25
5B座 51樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬^
$780萬^
實597呎
3房
@$13,065
-
註冊處成交
01/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
