日出康城 晉海II屋苑資料
日出康城 晉海II 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為新鴻基，於2018年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,132個單位。設有1至3房間隔，實用面積為321至934平方呎，屋苑內設有會所、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,132伙
樓齡
7年
落成日期
12/12/2018
物業設施
會所
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
寶殷有限公司(作為“如此聘用的人”)2
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司:
不適用
如此聘用的人的控權公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 晉海II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/11/25
5A座 26樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
-6%
$645萬
實505呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,772
$689萬
/
-6%
註冊處成交
27/11/25
20/11/25
5B座 28樓 F室
1房1廳 | 露台
$455萬
-14%
$455萬
實342呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$13,304
$532萬
/
-14%
註冊處成交
20/11/25
18/11/25
5B座 低層 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$688萬
$688萬
實533呎
2房
@$12,908
-
成交
18/11/25
10/11/25
5B座 11樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$602萬
-24%
$602萬
實474呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$12,700
$796萬
/
-24%
註冊處成交
10/11/25
03/11/25
5B座 5樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$532萬
-31%
$532萬
實474呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,224
$770萬
/
-31%
註冊處成交
03/11/25
02/11/25
5A座 36樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
-32%
$550萬
實477呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$11,530
$811萬
/
-32%
註冊處成交
02/11/25
29/10/25
5B座 47樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-14%
$635萬
實491呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$12,933
$739萬
/
-14%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
5B座 26樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
-11%
$630萬
實491呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$12,831
$705萬
/
-11%
註冊處成交
27/10/25
22/10/25
3A座 6樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$601萬
-25%
$601萬
實491呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,236
$806萬
/
-25%
註冊處成交
22/10/25
08/10/25
3B座 6樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$556萬
-31%
$556萬
實476呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$11,681
$809萬
/
-31%
註冊處成交
08/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
