日出康城 緻藍天屋苑資料
日出康城 緻藍天 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2014年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,648個單位。設有3至4房間隔，實用面積為680至1,142平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。；周邊民生設施完善，3分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
8座
單位數量
1,648伙
樓齡
11.2年
落成日期
22/12/2014
物業設施
會所
泳池
兒童設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
327 個住客停車位
其他住客用車位 :
35 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
32 個單車停車位
物業層數
第一座鑽岸及第二座翠堤 – 62層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至66樓)
第三座珀峰及第五座晶巒 – 56層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至59樓)
*不設4、13、14、24、34、44、54、64樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司(擁有人)
康栢投資有限公司(如此聘用的人)
擁有人(香港鐵路有限公司)之控權公司：
不適用
如此聘用的人(康栢投資有限公司)之控權公司：
Wit Profits Limited
Wei Po Profits Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 緻藍天成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
2座 L (翠堤) 52樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$898萬
-17%
$898萬
實750呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,973
$1,085萬
/
-17%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
3座 L (珀峰) 22樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
-20%
$1,050萬
實950呎
4房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$11,053
$1,320萬
/
-20%
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
1座 R (鑽岸) 28樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
$1,020萬
實816呎
3房
@$12,500
-
註冊處成交
19/02/26
15/02/26
1座 L (鑽岸) 10樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,390萬
+29%
$1,390萬
實1,155呎
4房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$12,035
$1,075萬
/
+29%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
1座 R (鑽岸) 33樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,040萬
$1,040萬
實816呎
3房
@$12,745
-
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
3座 R (珀峰) 26樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
$990萬
實805呎
3房
@$12,298
-
註冊處成交
10/02/26
10/02/26
2座 L (翠堤) 高層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$975萬
$975萬
實783呎
3房
@$12,452
-
成交
10/02/26
09/02/26
2座 L (翠堤) 53樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
+34%
$1,228萬
實942呎
4房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$13,036
$917萬
/
+34%
註冊處成交
09/02/26
27/01/26
3座 L (珀峰) 43樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$843萬
+27%
$843萬
實747呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,285
$662萬
/
+27%
註冊處成交
27/01/26
26/01/26
5座 L (晶巒) 47樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,148萬
+29%
$1,148萬
實961呎
4房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,946
$890萬
/
+29%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 緻藍天的發展商是？
A1. 長江實業 / 港鐵
Q2. 日出康城 緻藍天的落成日期？
A2. 2014年12月開始入伙
Q3. 日出康城 緻藍天的規模？
A3. 日出康城 緻藍天共有1期，8座，提供1,648個單位
Q4. 日出康城 緻藍天平均單位面積？
A4. 實用面積由680呎至1,142呎不等
Q5. 日出康城 緻藍天交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 緻藍天有哪些設施？
A6. 日出康城 緻藍天設有會所、泳池、兒童設施與基座商場等設施。
Q7. 日出康城 緻藍天的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 日出康城 緻藍天鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 日出康城 緻藍天鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 日出康城 緻藍天樓齡？
A10. 11.2年
Q11. 日出康城 緻藍天單位數量？
A11. 1,648伙
Q12. 日出康城 緻藍天成交資料？
A12. 日出康城緻藍天2座 L (翠堤)最新成交一個750呎的3房單位，實用呎價為$11,973，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 日出康城 緻藍天期數有多少？
A13. 日出康城 緻藍天共有1期8座
Q14. 日出康城 緻藍天座數有多少？
A14. 日出康城 緻藍天共有8座，共1,648伙
Q15. 日出康城 緻藍天樓價？
A15. 日出康城 緻藍天成交平均呎價為$12,675，可以在日出康城 緻藍天屋苑專頁按戶型查看個別呎價。