日出康城 首都屋苑資料
日出康城 首都 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2008年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,096個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座
單位數量
2,096伙
樓齡
16.9年
落成日期
09/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
地鐵有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 首都周邊設施
地鐵站
8
分鐘
康城站
商場
6
分鐘
The Lohas 康城
停車場
9
分鐘
石角路室外停車場
日出康城 首都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
1座 R 49樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$715萬
-22%
$715萬
實680呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,515
$920萬
/
-22%
註冊處成交
16/10/25
25/09/25
5座 R 47樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$744萬
-8%
$744萬
實704呎
3房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$10,565
$812萬
/
-8%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
1座 R 高層 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$715萬
$715萬
實678呎
3房
@$10,546
-
成交
21/09/25
21/09/25
1座 L 62樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$722萬
+44%
$722萬
實681呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$10,602
$502萬
/
+44%
註冊處成交
21/09/25
16/09/25
1座 R 58樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+40%
$720萬
實713呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$10,098
$515萬
/
+40%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
5座 L 36樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
+40%
$710萬
實705呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$10,071
$508萬
/
+40%
註冊處成交
15/09/25
10/09/25
3座 L 20樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$686萬
+52%
$686萬
實705呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$9,730
$450萬
/
+52%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
1座 L 27樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$685萬
+67%
$685萬
實681呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$10,059
$410萬
/
+67%
註冊處成交
09/09/25
08/09/25
2座 L 35樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$660萬
+34%
$660萬
實681呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$9,692
$491萬
/
+34%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
6座 R 43樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
+46%
$798萬
實716呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$11,145
$548萬
/
+46%
註冊處成交
02/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
