日出康城 首都屋苑資料
日出康城 首都 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2008年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,096個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座
單位數量
2,096伙
樓齡
17.2年
落成日期
08/12/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
地鐵有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 首都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
3座 R 30樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
+18%
$648萬
實704呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$9,205
$550萬
/
+18%
註冊處成交
03/03/26
02/03/26
1座 R 59樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
+64%
$748萬
實680呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$11,000
$457萬
/
+64%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
6座 L 58樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
+19%
$1,030萬
實840呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,262
$865萬
/
+19%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
5座 L 57樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+51%
$790萬
實705呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$11,206
$523萬
/
+51%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
2座 L 11樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+28%
$718萬
實705呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$10,184
$562萬
/
+28%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
3座 R 68樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$640萬
+54%
$640萬
實519呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$12,331
$417萬
/
+54%
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
5座 R 39樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$572萬
+59%
$572萬
實519呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$11,021
$360萬
/
+59%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
1座 L 59樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$770萬
+69%
$770萬
實708呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$10,876
$456萬
/
+69%
註冊處成交
15/02/26
09/02/26
6座 L 45樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-17%
$635萬
實518呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,259
$762萬
/
-17%
註冊處成交
09/02/26
06/02/26
6座 R 中層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$775萬
$775萬
實704呎
3房
@$11,009
-
成交
06/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 首都的發展商是？
A1. 長江實業 / 港鐵
Q2. 日出康城 首都的落成日期？
A2. 2008年12月開始入伙
Q3. 日出康城 首都的規模？
A3. 日出康城 首都共有1期，10座，提供2,096個單位
Q4. 日出康城 首都交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達康城站，交通便利
Q5. 日出康城 首都有哪些設施？
A5. 日出康城 首都設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 日出康城 首都的優點？
A6. 三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
Q7. 日出康城 首都的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 日出康城 首都鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 日出康城 首都鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 日出康城 首都樓齡？
A10. 17.2年
Q11. 日出康城 首都單位數量？
A11. 2,096伙
Q12. 日出康城 首都成交資料？
A12. 日出康城首都3座 R最新成交一個704呎的3房單位，實用呎價為$9,205，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 日出康城 首都期數有多少？
A13. 日出康城 首都共有1期10座
Q14. 日出康城 首都座數有多少？
A14. 日出康城 首都共有10座，共2,096伙
Q15. 日出康城 首都樓價？
A15. 日出康城 首都成交平均呎價為$11,309，可以在日出康城 首都屋苑專頁按戶型查看個別呎價。