日出康城 Grand Marini
Lohas Park Grand Marini
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/7
日出康城 Grand Marini
Lohas Park Grand Marini
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Grand Marini屋苑資料
日出康城 Grand Marini 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2021年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有503個單位。設有1至4房間隔，實用面積為353至1,379平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
503伙
樓齡
4.3年
落成日期
07/06/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
物業層數
63層(2A及2B座：地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Ever Merits Investments Limited
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
(1) Seareef Holdings Limited
(2) 會德豐地產有限公司
(3) Myers Investments Limited
(4) Wheelock Investments Limited
(5) 會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2022年1月15日起計
周邊設施
日出康城 Grand Marini成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/07/25
2B座 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$900萬
-29%
$900萬
實785呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,465
$1,268萬
/
-29%
註冊處成交
29/07/25
26/06/25
2A座 39樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,080萬
-18%
$1,080萬
實807呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$13,383
$1,318萬
/
-18%
註冊處成交
26/06/25
06/05/25
2B座 18樓 B室
2房2廳 | 露台
$665萬
-11%
$665萬
實522呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$12,739
$745萬
/
-11%
註冊處成交
06/05/25
05/02/25
2A座 51樓 D室
2房2廳 | 露台
$609萬^
$609萬^
實479呎
2房
@$12,714
-
註冊處成交
05/02/25
23/01/25
2A座 47樓 D室
2房2廳 | 露台
$645萬
-14%
$645萬
實479呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$13,466
$747萬
/
-14%
註冊處成交
23/01/25
20/01/25
2B座 35樓 E室
1房2廳 | 露台
$540萬
-21%
$540萬
實375呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,400
$686萬
/
-21%
註冊處成交
20/01/25
18/12/24
2A座 48樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,070萬^
$1,070萬^
實731呎
3房
@$14,637
-
註冊處成交
18/12/24
04/12/24
2B座 20樓 B室
2房2廳 | 露台
$600萬
-20%
$600萬
實522呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$11,494
$748萬
/
-20%
註冊處成交
04/12/24
07/11/24
2B座 36樓 C室
2房2廳 | 露台
$705萬
$705萬
實546呎
2房
@$12,912
-
註冊處成交
07/11/24
26/09/24
2B座 38樓 B室
2房2廳 | 露台
$690萬
-11%
$690萬
實522呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,218
$780萬
/
-11%
註冊處成交
26/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
