日出康城 Grand Montara
Lohas Park Grand Montara
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
日出康城 Grand Montara
Lohas Park Grand Montara
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Grand Montara屋苑資料
日出康城 Grand Montara 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2021年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有504個單位。設有1至3房間隔，實用面積為346至789平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
504伙
樓齡
4.6年
落成日期
02/08/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
71個 住客車位
其他住客用車位 :
6個 住客電單車車位
1個 住客上落貨車位
物業層數
64層(1A及1B座：地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 1
Ventures Smart Limited (作為“如此聘用的人”) 2
備註：
1. “擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
2. “如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 會德豐地產有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 Grand Montara成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
1B座 15樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,048萬
+3%
$1,048萬
實736呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,239
$1,021萬
/
+3%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
1A座 27樓 C室
2房2廳 | 露台
$810萬
-2%
$810萬
實555呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,595
$824萬
/
-2%
註冊處成交
22/03/26
15/03/26
1A座 49樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,076萬
-4%
$1,076萬
實769呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,992
$1,125萬
/
-4%
註冊處成交
15/03/26
12/03/26
1B座 8樓 B室
1房2廳 | 露台
$562萬
-3%
$562萬
實366呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,355
$577萬
/
-3%
註冊處成交
12/03/26
02/03/26
1B座 61樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,028萬
-9%
$1,028萬
實735呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$13,986
$1,133萬
/
-9%
註冊處成交
02/03/26
15/02/26
1A座 27樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,020萬
-15%
$1,020萬
實760呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,421
$1,203萬
/
-15%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
1A座 22樓 C室
2房2廳 | 露台
$798萬
-11%
$798萬
實555呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,378
$896萬
/
-11%
註冊處成交
12/02/26
09/02/26
1A座 6樓 B室
3房2廳 | 平台
$1,100萬
$1,100萬
實736呎
3房
@$14,946
-
註冊處成交
09/02/26
08/02/26
1B座 53樓 C室
2房2廳 | 露台
$670萬
-16%
$670萬
實466呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$14,378
$796萬
/
-16%
註冊處成交
08/02/26
08/01/26
1A座 42樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,000萬
-10%
$1,000萬
實767呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,038
$1,114萬
/
-10%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. 日出康城 Grand Montara的發展商是？
A1. 會德豐 / 港鐵
Q2. 日出康城 Grand Montara的落成日期？
A2. 2021年08月開始入伙
Q3. 日出康城 Grand Montara的規模？
A3. 日出康城 Grand Montara共有1期，2座，提供504個單位
Q4. 日出康城 Grand Montara平均單位面積？
A4. 實用面積由346呎至789呎不等
Q5. 日出康城 Grand Montara交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 Grand Montara有哪些設施？
A6. 日出康城 Grand Montara設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q7. 日出康城 Grand Montara的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 日出康城 Grand Montara鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 日出康城 Grand Montara鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 日出康城 Grand Montara樓齡？
A10. 4.6年
Q11. 日出康城 Grand Montara單位數量？
A11. 504伙
Q12. 日出康城 Grand Montara成交資料？
A12. 日出康城Grand Montara1B座最新成交一個736呎的3房單位，實用呎價為$14,239，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 日出康城 Grand Montara期數有多少？
A13. 日出康城 Grand Montara共有1期2座
Q14. 日出康城 Grand Montara座數有多少？
A14. 日出康城 Grand Montara共有2座，共504伙
Q15. 日出康城 Grand Montara樓價？
A15. 日出康城 Grand Montara成交平均呎價為$15,124，可以在日出康城 Grand Montara屋苑專頁按戶型查看個別呎價。