日出康城 LP10屋苑資料
日出康城 LP10 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為南豐集團 / 港鐵，於2022年1月開始落成，由4座樓宇組成，共有893個單位。設有2至5房間隔，實用面積為447至3,906平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座(T1-A、T1-B及T2-A、T2-B)
單位數量
893伙
樓齡
4.4年
落成日期
30/01/2022
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位：
2個住客上落貨停車位
19個住客電單車停車位
7個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
89個單車停車位
物業層數
52層 (第1座 （T1-A及T1-B）：低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座（ T2-A及T2-B）：低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
發展商
南豐集團 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
順宇發展有限公司（作為「如此聘用的人」）
（備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Assets Gain Limited
南豐發展控股有限公司
南豐集團控股有限公司
南豐國際控股有限公司
陳氏集團控股有限公司
陳氏集團國際有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 LP10成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/06/26
1-B座 35樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,418萬
+6%
$1,418萬
實797呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$17,792
$1,344萬
/
+6%
註冊處成交
23/06/26
15/06/26
1-A座 30樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,158萬
-5%
$2,158萬
實1,203呎
4房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$17,938
$2,271萬
/
-5%
註冊處成交
15/06/26
04/06/26
1-A座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,425萬
-2%
$1,425萬
實857呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$16,628
$1,453萬
/
-2%
註冊處成交
04/06/26
03/06/26
2-B座 10樓 C室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$720萬
-6%
$720萬
實511呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,090
$762萬
/
-6%
註冊處成交
03/06/26
26/05/26
2-A座 8樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,870萬
$2,870萬
實1,525呎
4房
@$18,820
-
註冊處成交
一手
26/05/26
18/05/26
2-A座 10樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,870萬
$2,870萬
實1,525呎
4房
@$18,820
-
註冊處成交
一手
18/05/26
17/05/26
1-A座 20樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬^
$750萬^
實541呎
2房
@$13,863
-
註冊處成交
17/05/26
13/05/26
2-A座 5樓 C室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,778萬
-1%
$1,778萬
實1,002呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$17,745
$1,801萬
/
-1%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
2-A座 11樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,150萬
$3,150萬
實1,525呎
4房
@$20,656
-
註冊處成交
一手
13/05/26
12/05/26
2-A座 12樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$3,100萬
$3,100萬
實1,525呎
4房
@$20,328
-
註冊處成交
一手
12/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 LP10的發展商是？
A1. 南豐集團 / 港鐵
Q2. 日出康城 LP10的落成日期？
A2. 2022年01月落成
Q3. 日出康城 LP10的規模？
A3. 日出康城 LP10共有1期，2座，提供893個單位
Q4. 日出康城 LP10提供哪些屋苑類型？
A4. 日出康城 LP10提供私人物業 (住宅)
Q5. 日出康城 LP10平均單位面積？
A5. 實用面積由447呎至3,906呎不等
Q6. 日出康城 LP10交通是否方便？
A6. 步行8分鐘直達康城站，交通便利
Q7. 日出康城 LP10有哪些設施？
A7. 日出康城 LP10設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 日出康城 LP10的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 日出康城 LP10鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 日出康城 LP10鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 日出康城 LP10樓齡？
A11. 4.4年
Q12. 日出康城 LP10單位數量？
A12. 893伙
Q13. 日出康城 LP10成交資料？
A13. 日出康城LP101-B座最新成交一個797呎的3房單位，實用呎價為$17,792，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 日出康城 LP10期數有多少？
A14. 日出康城 LP10共有1期2座
Q15. 日出康城 LP10座數有多少？
A15. 日出康城 LP10共有2座，共893伙
Q16. 日出康城 LP10樓價？
A16. 日出康城 LP10成交平均呎價為$16,763，可以在日出康城 LP10屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。