日出康城 LP10屋苑資料
日出康城 LP10 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為南豐集團 / 港鐵，於2022年1月開始落成，由4座樓宇組成，共有893個單位。設有2至5房間隔，實用面積為447至3,906平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
893伙
樓齡
4.2年
落成日期
30/01/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位：
2個住客上落貨停車位
19個住客電單車停車位
7個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
89個單車停車位
物業層數
52層 (第1座 （T1-A及T1-B）：低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座（ T2-A及T2-B）：低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
發展商
南豐集團 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
順宇發展有限公司（作為「如此聘用的人」）
（備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Assets Gain Limited
南豐發展控股有限公司
南豐集團控股有限公司
南豐國際控股有限公司
陳氏集團控股有限公司
陳氏集團國際有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 LP10成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/03/26
2-B座 58&59樓 A室
4房2廳 | 複式 | 露台
$6,152萬
$6,152萬
實2,332呎
4房
@$26,381
-
成交紀錄冊
一手
23/03/26
17/03/26
2-A座 57樓 A室
5房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,510萬
$5,510萬
實2,389呎
5房
@$23,064
-
註冊處成交
一手
17/03/26
15/03/26
2-A座 19樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,940萬
$2,940萬
實1,526呎
4房
@$19,266
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
15/03/26
2-A座 17樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,920萬
$2,920萬
實1,526呎
4房
@$19,135
-
成交紀錄冊
一手
15/03/26
11/03/26
2-A座 52樓 A室
5房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,740萬
$5,740萬
實2,389呎
5房
@$24,027
-
註冊處成交
一手
11/03/26
08/03/26
2-B座 8樓 B室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,092萬
-9%
$1,092萬
實713呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$15,316
$1,205萬
/
-9%
註冊處成交
08/03/26
26/02/26
2-A座 11樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$720萬
-18%
$720萬
實552呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,043
$878萬
/
-18%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
2-B座 57樓 C室
2房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,075萬
$2,075萬
實1,042呎
2房
@$19,914
-
註冊處成交
一手
26/02/26
24/02/26
1-A座 51樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,580萬
$4,580萬
實2,140呎
4房
@$21,402
-
註冊處成交
一手
24/02/26
04/02/26
1-A座 52樓 B室
4房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,280萬
$4,280萬
實1,949呎
4房
@$21,960
-
註冊處成交
一手
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 LP10的發展商是？
A1. 南豐集團 / 港鐵
Q2. 日出康城 LP10的落成日期？
A2. 2022年01月開始入伙
Q3. 日出康城 LP10的規模？
A3. 日出康城 LP10共有1期，4座，提供893個單位
Q4. 日出康城 LP10平均單位面積？
A4. 實用面積由447呎至3,906呎不等
Q5. 日出康城 LP10交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 LP10有哪些設施？
A6. 日出康城 LP10設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 日出康城 LP10的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 日出康城 LP10鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 日出康城 LP10鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 日出康城 LP10樓齡？
A10. 4.2年
Q11. 日出康城 LP10單位數量？
A11. 893伙
Q12. 日出康城 LP10成交資料？
A12. 日出康城LP102-B座最新成交一個2,332呎的4房單位，實用呎價為$26,381，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 日出康城 LP10期數有多少？
A13. 日出康城 LP10共有1期4座
Q14. 日出康城 LP10座數有多少？
A14. 日出康城 LP10共有4座，共893伙
Q15. 日出康城 LP10樓價？
A15. 日出康城 LP10成交平均呎價為$16,191，可以在日出康城 LP10屋苑專頁按戶型查看個別呎價。