日出康城 LP10屋苑資料
日出康城 LP10 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為南豐集團 / 港鐵，於2022年1月開始落成，由4座樓宇組成，共有893個單位。設有2至5房間隔，實用面積為447至3,906平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
893伙
樓齡
3.6年
落成日期
31/01/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
車位數量
178個住客停車位
其他住客用車位：
2個住客上落貨停車位
19個住客電單車停車位
7個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
89個單車停車位
物業層數
52層 (第1座 （T1-A及T1-B）：低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座（ T2-A及T2-B）：低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
發展商
南豐集團 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
順宇發展有限公司（作為「如此聘用的人」）
（備註︰「擁有人」指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Assets Gain Limited
南豐發展控股有限公司
南豐集團控股有限公司
南豐國際控股有限公司
陳氏集團控股有限公司
陳氏集團國際有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
周邊設施
日出康城 LP10成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
1-A座 6樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,725萬
-19%
$1,725萬
實1,206呎
4房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$14,303
$2,126萬
/
-19%
註冊處成交
16/09/25
08/09/25
1-A座 52樓 A室
4房2廳 | 露台
$4,601萬
$4,601萬
實2,140呎
4房
@$21,500
-
成交紀錄冊
一手
08/09/25
20/08/25
2-B座 32樓 A室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
-24%
$1,190萬
實880呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$13,523
$1,576萬
/
-24%
註冊處成交
20/08/25
11/08/25
1-A座 20樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,303萬
-9%
$1,303萬
實857呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,204
$1,430萬
/
-9%
註冊處成交
11/08/25
15/07/25
1-B座 31樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
-16%
$1,120萬
實770呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$14,545
$1,336萬
/
-16%
註冊處成交
15/07/25
29/06/25
2-B座 17樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$597萬
-24%
$597萬
實488呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$12,234
$790萬
/
-24%
註冊處成交
29/06/25
29/06/25
1-A座 51樓 B室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$4,180萬
$4,180萬
實1,949呎
4房
@$21,447
-
成交紀錄冊
一手
29/06/25
23/06/25
2-A座 23樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,980萬
$2,980萬
實1,522呎
4房
@$19,580
-
成交紀錄冊
一手
23/06/25
19/06/25
2-A座 45樓 A室
4房2廳 | 露台
$3,270萬
$3,270萬
實1,517呎
4房
@$21,556
-
成交紀錄冊
一手
19/06/25
04/06/25
1-B座 3樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
-16%
$1,050萬
實770呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$13,636
$1,249萬
/
-16%
註冊處成交
04/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
