日出康城 Malibu
Lohas Park Malibu
5.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
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1/2
日出康城 Malibu
Lohas Park Malibu
5.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Malibu屋苑資料
日出康城 Malibu 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2019年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,600個單位。設有1至4房間隔，實用面積為346至1,344平方呎，屋苑內設有會所、泳池、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座
單位數量
1,600伙
樓齡
6.1年
落成日期
30/09/2019
物業設施
會所
泳池
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
263個住客停車位
其他住客用車位 :
28 個電單車停車位
237 個單車停車位
物業層數
64層 (第1A,1B座：地下,1至71樓)
63層 (第2A,2B座：地下,1至70樓)
60層 (第3A,3B座：地下,1至67樓)
*不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
Leading Elite Limited(作為“如此聘用的人”)
賣方的控權公司:
-擁有人的控權公司：
不適用
-如此聘用的人的控權公司：
Seasonal Global Holdings Limited
Ironhead Holdings Limited
Oasis Heart Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
Wheelock Investments Limited
會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 Malibu成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/10/25
2A座 56樓 B室
3房2廳 | 露台
$873萬
-11%
$873萬
實653呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$13,369
$977萬
/
-11%
註冊處成交
30/10/25
27/10/25
1A座 25樓 D室
2房2廳 | 露台
$810萬
-10%
$810萬
實560呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$14,464
$904萬
/
-10%
註冊處成交
27/10/25
19/10/25
3A座 低層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
$980萬
實752呎
3房
@$13,032
-
成交
19/10/25
14/10/25
1B座 35樓 C室
2房2廳 | 露台
$767萬
-12%
$767萬
實540呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$14,204
$877萬
/
-12%
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
2A座 中層 C室
2房2廳 | 露台
$655萬
$655萬
實459呎
2房
@$14,270
-
成交
13/10/25
12/10/25
3B座 8樓 E室
1房2廳 | 露台
$530萬
-2%
$530萬
實367呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$14,441
$541萬
/
-2%
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
2B座 66樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-32%
$680萬
實545呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,477
$997萬
/
-32%
註冊處成交
08/10/25
08/10/25
2A座 53樓 B室
3房2廳 | 露台
$800萬^
$800萬^
實654呎
3房
@$12,232
-
註冊處成交
08/10/25
18/09/25
1B座 42樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,118萬
-20%
$1,118萬
實804呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$13,905
$1,398萬
/
-20%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
2A座 28樓 B室
3房2廳 | 露台
$875萬
-3%
$875萬
實652呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$13,420
$902萬
/
-3%
註冊處成交
17/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
