日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
地圖
1/9
日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Ocean Marini屋苑資料
日出康城 Ocean Marini 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2021年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有503個單位。設有2至4房間隔，實用面積為450至1,476平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
503伙
樓齡
4.2年
落成日期
14/07/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
物業層數
63層(1A及1B座：地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司
Ever Merits Investments Limited
賣方的控權公司
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
(1) Seareef Holdings Limited
(2) 會德豐地產有限公司
(3) Myers Investments Limited
(4) Wheelock Investments Limited
(5) 會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2022年1月15日起計
周邊設施
日出康城 Ocean Marini成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/08/25
1A座 低層 A室
4房2廳 | 露台
$1,680萬
$1,680萬
實1,061呎
4房
@$15,834
-
成交
30/08/25
07/08/25
1B座 70樓 C室
3房2廳 | 天台 | 露台
$1,225萬
-30%
$1,225萬
實794呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$15,428
$1,743萬
/
-30%
註冊處成交
07/08/25
03/08/25
1B座 67樓 E室
2房2廳 | 露台
$638萬
+12%
$638萬
實479呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,319
$570萬
/
+12%
註冊處成交
03/08/25
23/06/25
1A座 45樓 C室
2房2廳 | 露台
$800萬
$800萬
實616呎
2房
@$12,987
-
註冊處成交
23/06/25
22/05/25
1A座 23樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,150萬
-13%
$1,150萬
實815呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,110
$1,319萬
/
-13%
註冊處成交
22/05/25
07/05/25
1A座 10樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,128萬
-14%
$1,128萬
實815呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,840
$1,315萬
/
-14%
註冊處成交
07/05/25
06/05/25
1B座 67樓 E室
2房2廳 | 露台
$570萬
$570萬
實479呎
2房
@$11,900
-
註冊處成交
06/05/25
13/04/25
1A座 30樓 C室
2房2廳 | 露台
$823萬
-7%
$823萬
實616呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$13,360
$888萬
/
-7%
註冊處成交
13/04/25
22/01/25
1A座 61樓 D室
2房2廳 | 露台
$600萬
-20%
$600萬
實471呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$12,739
$748萬
/
-20%
註冊處成交
22/01/25
19/01/25
1A座 26樓 C室
2房2廳 | 露台
$830萬
-13%
$830萬
實616呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$13,474
$951萬
/
-13%
註冊處成交
19/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
