日出康城 晉海屋苑資料
日出康城 晉海 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為新鴻基，於2018年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,040個單位。設有1至4房間隔，實用面積為318至1,132平方呎，屋苑內設有會所、泳池、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
4座
單位數量
1,040伙
樓齡
7.1年
落成日期
11/12/2018
物業設施
會所
泳池
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
432 個住客停車位
其他住客用車位 :
46 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
218 個單車停車位
物業層數
50層 (第1A,1B座：地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座：地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
寶殷有限公司(作為“如此聘用的人”)2
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司:
不適用
如此聘用的人的控權公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 晉海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/01/26
第1座 (1B) 16樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$632萬
+5%
$632萬
實489呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$12,916
$600萬
/
+5%
註冊處成交
19/01/26
18/01/26
第1座 (1B) 18樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$640萬
+1%
$640萬
實489呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,088
$633萬
/
+1%
註冊處成交
18/01/26
07/01/26
第1座 (1B) 52樓 B室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-4%
$1,350萬
實787呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$17,154
$1,400萬
/
-4%
註冊處成交
07/01/26
05/01/26
第1座 (1B) 53樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
-33%
$1,100萬
實787呎
3房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$13,977
$1,655萬
/
-33%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
第2座 (2B) 20樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
-10%
$980萬
實700呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$14,000
$1,092萬
/
-10%
註冊處成交
04/01/26
03/01/26
第1座 (1B) 中層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
$680萬
實496呎
2房
@$13,710
-
成交
03/01/26
29/12/25
第2座 (2A) 39樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
-21%
$580萬
實472呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$12,288
$736萬
/
-21%
註冊處成交
29/12/25
28/12/25
第1座 (1B) 3樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$575萬
-3%
$575萬
實496呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$11,593
$595萬
/
-3%
註冊處成交
28/12/25
28/12/25
第1座 (1A) 48樓 D室
1房1廳 | 露台
$475萬
-17%
$475萬
實339呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$14,012
$572萬
/
-17%
註冊處成交
28/12/25
17/12/25
第2座 (2A) 42樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$665萬
-24%
$665萬
實489呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,599
$875萬
/
-24%
註冊處成交
17/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
