海茵莊園屋苑資料
海茵莊園 位於九龍 康城(美聯分區) 石角路1號，發展商為九龍建業，於2022年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有1,556個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為183至866平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
1,556伙
樓齡
4.2年
落成日期
26/01/2022
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
151個住客停車位
其他住客用車位：
16個電單車停車位
7個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
104個單車停車位
2個上落貨停車位
物業層數
34層 (第1,2座：地下,1至38樓)
* 不包括地庫、結構轉換層、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
利如有限公司
賣方的控權公司：
九龍建業有限公司
Fulleagle Limited
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年4月18日起計
海茵莊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
1座 37樓 B6室
3房1廳 | 平台 | 露台
$1,544萬
$1,544萬
實839呎
3房
@$18,400
-
註冊處成交
一手
31/03/26
29/03/26
1座 7樓 A6室
開放式 | 露台
$375萬
-18%
$375萬
實215呎
開放式
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$17,442
$457萬
/
-18%
註冊處成交
29/03/26
23/03/26
2座 高層 C9室
1房1廳 | 露台
$438萬
$438萬
實283呎
1房
@$15,477
-
成交
23/03/26
20/03/26
2座 高層 C10室
1房1廳 | 露台
$458萬
$458萬
實287呎
1房
@$15,941
-
成交
20/03/26
20/03/26
2座 高層 C9室
1房1廳 | 露台
$446萬
$446萬
實283呎
1房
@$15,775
-
成交
20/03/26
18/03/26
2座 高層 C10室
1房1廳 | 露台
$451萬
$451萬
實287呎
1房
@$15,731
-
成交
18/03/26
13/03/26
2座 高層 D7室
1房1廳 | 露台
$465萬
$465萬
實285呎
1房
@$16,316
-
成交
13/03/26
12/03/26
2座 12樓 C9室
1房1廳 | 露台
$433萬
-15%
$433萬
實283呎
1房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$15,300
$507萬
/
-15%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
2座 32樓 C9室
1房1廳 | 露台
$447萬
-17%
$447萬
實283呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$15,809
$542萬
/
-17%
註冊處成交
12/03/26
10/03/26
2座 5樓 D8室
1房1廳 | 露台
$398萬
-33%
$398萬
實290呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$13,724
$596萬
/
-33%
註冊處成交
10/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海茵莊園相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 海茵莊園的發展商是？
A1. 九龍建業
Q2. 海茵莊園的落成日期？
A2. 2022年01月落成
Q3. 海茵莊園的規模？
A3. 海茵莊園共有1期，2座，提供1,556個單位
Q4. 海茵莊園平均單位面積？
A4. 實用面積由183呎至866呎不等
Q5. 海茵莊園交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 海茵莊園有哪些設施？
A6. 海茵莊園設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 海茵莊園的校網？
A7. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q8. 海茵莊園鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 海茵莊園鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 海茵莊園樓齡？
A10. 4.2年
Q11. 海茵莊園單位數量？
A11. 1,556伙
Q12. 海茵莊園成交資料？
A12. 海茵莊園1座最新成交一個839呎的3房單位，實用呎價為$18,400，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海茵莊園期數有多少？
A13. 海茵莊園共有1期2座
Q14. 海茵莊園座數有多少？
A14. 海茵莊園共有2座，共1,556伙
Q15. 海茵莊園樓價？
A15. 海茵莊園成交平均呎價為$16,849，可以在海茵莊園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。