日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.2
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.2
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Montara屋苑資料
日出康城 Montara 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2021年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有616個單位。設有1至3房間隔，實用面積為342至816平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
616伙
樓齡
5.1年
落成日期
27/05/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
109個 住客車位
其他住客用車位 :
8個 住客電單車車位
112個 單車車位
1個 住客上落貨車位
物業層數
64層(2A及2B座：地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 1
Ventures Smart Limited (作為“如此聘用的人”) 2
備註：
1. “擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
2. “如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監督期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 會德豐地產有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 Montara成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/06/26
2B座 23樓 F室
2房2廳 | 露台
$708萬
+14%
$708萬
實450呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,733
$620萬
/
+14%
註冊處成交
15/06/26
10/06/26
2B座 49樓 D室
2房2廳 | 露台
$728萬
-1%
$728萬
實481呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,135
$739萬
/
-1%
註冊處成交
10/06/26
27/05/26
2B座 29樓 E室
1房2廳 | 露台
$550萬
-3%
$550萬
實368呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$14,946
$567萬
/
-3%
註冊處成交
27/05/26
10/05/26
2A座 17樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,160萬
+8%
$1,160萬
實815呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,233
$1,078萬
/
+8%
註冊處成交
10/05/26
10/05/26
2A座 68樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,255萬
+1%
$1,255萬
實816呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$15,380
$1,248萬
/
+1%
註冊處成交
10/05/26
05/05/26
2A座 30樓 E室
2房2廳 | 露台
$848萬
$848萬
實561呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$15,116
$847萬
/
註冊處成交
05/05/26
29/04/26
2A座 12樓 E室
2房2廳 | 露台
$828萬
+2%
$828萬
實561呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,759
$809萬
/
+2%
註冊處成交
29/04/26
22/04/26
2B座 32樓 B室
2房2廳 | 露台
$812萬
+3%
$812萬
實540呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$15,037
$788萬
/
+3%
註冊處成交
22/04/26
20/04/26
2A座 55樓 D室
1房2廳 | 露台
$565萬
-11%
$565萬
實362呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$15,608
$635萬
/
-11%
註冊處成交
20/04/26
19/04/26
2B座 55樓 E室
1房2廳 | 露台
$538萬
-10%
$538萬
實369呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$14,580
$595萬
/
-10%
註冊處成交
19/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. 日出康城 Montara的發展商是？
A1. 會德豐 / 港鐵
Q2. 日出康城 Montara的落成日期？
A2. 2021年05月落成
Q3. 日出康城 Montara的規模？
A3. 日出康城 Montara共有1期，2座，提供616個單位
Q4. 日出康城 Montara提供哪些屋苑類型？
A4. 日出康城 Montara提供私人物業 (住宅)
Q5. 日出康城 Montara平均單位面積？
A5. 實用面積由342呎至816呎不等
Q6. 日出康城 Montara交通是否方便？
A6. 步行6分鐘直達康城站，交通便利
Q7. 日出康城 Montara有哪些設施？
A7. 日出康城 Montara設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q8. 日出康城 Montara的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 日出康城 Montara鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 日出康城 Montara鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 日出康城 Montara樓齡？
A11. 5.1年
Q12. 日出康城 Montara單位數量？
A12. 616伙
Q13. 日出康城 Montara成交資料？
A13. 日出康城Montara2B座最新成交一個450呎的2房單位，實用呎價為$15,733，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 日出康城 Montara期數有多少？
A14. 日出康城 Montara共有1期2座
Q15. 日出康城 Montara座數有多少？
A15. 日出康城 Montara共有2座，共616伙
Q16. 日出康城 Montara樓價？
A16. 日出康城 Montara成交平均呎價為$15,823，可以在日出康城 Montara屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。