日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/12
日出康城 Montara
Lohas Park Montara
4.0
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Montara屋苑資料
日出康城 Montara 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為會德豐 / 港鐵，於2021年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有616個單位。設有1至3房間隔，實用面積為342至816平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有The Lohas康城停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
616伙
樓齡
4.4年
落成日期
28/05/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
109個 住客車位
其他住客用車位 :
8個 住客電單車車位
112個 單車車位
1個 住客上落貨車位
物業層數
64層(2A及2B座：地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
發展商
會德豐 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 1
Ventures Smart Limited (作為“如此聘用的人”) 2
備註：
1. “擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
2. “如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監督期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：
不適用
如此聘用的人的控權公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 會德豐地產有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 會德豐有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 Montara成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
2B座 36樓 B室
2房2廳 | 露台
$765萬
-4%
$765萬
實540呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$14,167
$798萬
/
-4%
註冊處成交
29/10/25
08/10/25
2B座 63樓 A室
2房2廳 | 露台
$723萬
-13%
$723萬
實527呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,719
$833萬
/
-13%
註冊處成交
08/10/25
25/09/25
2B座 9樓 C室
2房2廳 | 露台
$586萬
-22%
$586萬
實450呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$13,022
$752萬
/
-22%
註冊處成交
25/09/25
15/09/25
2A座 23樓 E室
2房2廳 | 露台
$759萬
+17%
$759萬
實561呎
2房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$13,529
$650萬
/
+17%
註冊處成交
15/09/25
14/08/25
2B座 15樓 A室
2房2廳 | 露台
$700萬
-8%
$700萬
實529呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,233
$760萬
/
-8%
註冊處成交
14/08/25
14/08/25
2A座 11樓 B室
3房2廳 | 露台
$948萬
$948萬
實775呎
3房
@$12,232
-
註冊處成交
14/08/25
07/08/25
2A座 55樓 E室
2房2廳 | 露台
$772萬
-6%
$772萬
實560呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,786
$821萬
/
-6%
註冊處成交
07/08/25
28/07/25
2A座 17樓 E室
2房2廳 | 露台
$703萬
-7%
$703萬
實561呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,522
$756萬
/
-7%
註冊處成交
28/07/25
27/07/25
2A座 70樓 E室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台
$838萬
$838萬
實560呎
2房
@$14,964
-
註冊處成交
27/07/25
24/07/25
2B座 17樓 C室
2房2廳 | 露台
$594萬
-22%
$594萬
實450呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,200
$758萬
/
-22%
註冊處成交
24/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
