日出康城 Sea To Sky
Lohas Park Sea To Sky
4.8
屋苑評分
location
康城 康城路1號
影片
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平面圖
規劃圖
地圖
日出康城 Sea To Sky
Lohas Park Sea To Sky
4.8
屋苑評分
location
康城 康城路1號
成交日期:
日出康城 Sea To Sky屋苑資料
日出康城 Sea To Sky 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2021年4月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,422個單位。實用面積為434至1,077平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，5分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
3座
單位數量
1,422伙
樓齡
4.9年
落成日期
28/04/2021
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
255個住宅停車位
其他住客用車位：
143個單車停車位
11個訪客停車位
4個傷殘人士訪客停車位
27個電單車停車位
3個住客上落貨車位
物業層數
54層 (第1座：地下、1樓至60樓)
60層 (第2座：地下、1樓至67樓)
61層 (第3座：地下、1樓至68樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台、升降機房及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓(第1座)
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓(第2,3座)
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）、
Albany Investments Limited（作為“如此
聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或
實益擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、
完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）之控權公司：
不適用
如此聘用的人 (Albany Investments Limited)
之控權公司：
Cellentani Investments Limited,
Campanelle Investments Limited,
Mesa Investment Limited,
Paola Holdings Limited, Novel Trend
Holdings Limited, Mighty State Limited 及
長江實業集團有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 Sea To Sky成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/03/26
2座 57樓 E室
2房2廳
$680萬
-16%
$680萬
實467呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$14,561
$807萬
/
-16%
註冊處成交
15/03/26
12/03/26
3座 18樓 G室
2房2廳
$677萬
-12%
$677萬
實474呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$14,283
$773萬
/
-12%
註冊處成交
12/03/26
09/03/26
3座 9樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,080萬
-13%
$1,080萬
實753呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,343
$1,240萬
/
-13%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
1座 49樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,100萬
-12%
$1,100萬
實702呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,670
$1,250萬
/
-12%
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
3座 28樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,093萬
$1,093萬
實786呎
3房
@$13,903
-
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
1座 41樓 F室
2房2廳
$687萬
$687萬
實465呎
2房
@$14,774
-
註冊處成交
04/03/26
01/03/26
2座 50樓 G室
2房2廳
$680萬
-15%
$680萬
實468呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,530
$798萬
/
-15%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
3座 57樓 G室
2房2廳
$680萬
-16%
$680萬
實468呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,530
$807萬
/
-16%
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
3座 52樓 F室
2房2廳
$685萬
-15%
$685萬
實474呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,451
$809萬
/
-15%
註冊處成交
15/02/26
09/02/26
1座 38樓 H室
3房2廳 | 露台
$1,081萬
-17%
$1,081萬
實745呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,510
$1,297萬
/
-17%
註冊處成交
09/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 Sea To Sky的發展商是？
A1. 長江實業 / 港鐵
Q2. 日出康城 Sea To Sky的落成日期？
A2. 2021年04月開始入伙
Q3. 日出康城 Sea To Sky的規模？
A3. 日出康城 Sea To Sky共有1期，3座，提供1,422個單位
Q4. 日出康城 Sea To Sky平均單位面積？
A4. 實用面積由434呎至1,077呎不等
Q5. 日出康城 Sea To Sky交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 Sea To Sky有哪些設施？
A6. 日出康城 Sea To Sky設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與休閒區等設施。
Q7. 日出康城 Sea To Sky的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 日出康城 Sea To Sky鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 日出康城 Sea To Sky鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 日出康城 Sea To Sky樓齡？
A10. 4.9年
Q11. 日出康城 Sea To Sky單位數量？
A11. 1,422伙
Q12. 日出康城 Sea To Sky成交資料？
A12. 日出康城Sea To Sky2座最新成交一個467呎的2房單位，實用呎價為$14,561，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 日出康城 Sea To Sky期數有多少？
A13. 日出康城 Sea To Sky共有1期3座
Q14. 日出康城 Sea To Sky座數有多少？
A14. 日出康城 Sea To Sky共有3座，共1,422伙
Q15. 日出康城 Sea To Sky樓價？
A15. 日出康城 Sea To Sky成交平均呎價為$15,314，可以在日出康城 Sea To Sky屋苑專頁按戶型查看個別呎價。