怡富花園屋苑資料
怡富花園 位於九龍 彩虹 / 牛池灣(美聯分區) 永定道20號，發展商為中國港灣建設總公司，於1994年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有98個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有斧山道運動場室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達牛池灣公共圖書館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
物業座數
1座
單位數量
98伙
樓齡
31.9年
怡富花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/06/26
怡富花園 18樓 C室
2房1廳
$473萬
$473萬
實398呎
2房
@$11,884
-
註冊處成交
28/06/26
13/04/26
怡富花園 9樓 B室
2房1廳
$460萬^
$460萬^
實398呎
2房
@$11,558
-
註冊處成交
13/04/26
09/04/26
怡富花園 26樓 D室
2房2廳
$570萬
-17%
$570萬
實474呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,025
$690萬
/
-17%
註冊處成交
09/04/26
31/03/26
怡富花園 19樓 B室
2房1廳
$450萬
+359%
$450萬
實398呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$11,307
$98萬
/
+359%
註冊處成交
31/03/26
01/02/26
怡富花園 2樓 B室
2房1廳
$400萬
+300%
$400萬
實398呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$10,050
$100萬
/
+300%
註冊處成交
01/02/26
12/01/26
怡富花園 15樓 D室
2房2廳
$538萬
+133%
$538萬
實474呎
2房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$11,350
$231萬
/
+133%
註冊處成交
12/01/26
06/11/25
怡富花園 12樓 B室
2房1廳
$398萬
$398萬
實398呎
2房
@$10,000
-
註冊處成交
06/11/25
05/05/24
怡富花園 5樓 C室
2房1廳
$470萬
+96%
$470萬
實398呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$11,809
$240萬
/
+96%
註冊處成交
05/05/24
24/09/23
怡富花園 7樓 D室
2房2廳
$595萬
+164%
$595萬
實474呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$12,553
$225萬
/
+164%
註冊處成交
24/09/23
14/06/23
怡富花園 19樓 D室
2房2廳
$635萬
+154%
$635萬
實474呎
2房
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$13,397
$250萬
/
+154%
註冊處成交
14/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 怡富花園的發展商是？
A1. 中國港灣建設總公司
Q2. 怡富花園的落成日期？
A2. 1994年08月落成
Q3. 怡富花園的規模？
A3. 怡富花園共有1期，1座，提供98個單位
Q4. 怡富花園提供哪些屋苑類型？
A4. 怡富花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 怡富花園交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達彩虹站，交通便利
Q6. 怡富花園有哪些設施？
A6. 怡富花園設有兒童設施與運動設施等設施。
Q7. 怡富花園的校網？
A7. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q8. 怡富花園鄰近的小學？
A8. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q9. 怡富花園鄰近的中學？
A9. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q10. 怡富花園樓齡？
A10. 31.9年
Q11. 怡富花園單位數量？
A11. 98伙
Q12. 怡富花園成交資料？
A12. 怡富花園怡富花園最新成交一個398呎的2房單位，實用呎價為$11,884，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 怡富花園期數有多少？
A13. 怡富花園共有1期1座
Q14. 怡富花園座數有多少？
A14. 怡富花園共有1座，共98伙
Q15. 怡富花園樓價？
A15. 怡富花園成交平均呎價為$12,475，可以在怡富花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。