怡發花園屋苑資料
怡發花園 位於九龍 彩虹 / 牛池灣(美聯分區) 永定道15號，發展商為中國海外，於1994年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有82個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有斧山道游泳池及運動場室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達牛池灣公共圖書館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
怡發花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/08/25
怡發花園 17樓 C室
2房1廳
$430萬
-15%
$430萬
實376呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$11,436
$505萬
/
-15%
註冊處成交
20/08/25
08/12/24
怡發花園 20樓 C室
2房1廳
$440萬
+6%
$440萬
實376呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$11,702
$416萬
/
+6%
註冊處成交
08/12/24
19/05/24
怡發花園 10樓 A室
3房1廳
$608萬
+138%
$608萬
實610呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$9,967
$256萬
/
+138%
註冊處成交
19/05/24
04/07/23
怡發花園 19樓 C室
2房1廳
$543萬
+229%
$543萬
實376呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$14,436
$165萬
/
+229%
註冊處成交
04/07/23
26/08/21
怡發花園 25樓 B室
2房1廳
$600萬^
$600萬^
實376呎
2房
@$15,957
-
註冊處成交
26/08/21
07/02/21
怡發花園 9樓 C室
2房1廳
$605萬
+338%
$605萬
實376呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$16,090
$138萬
/
+338%
註冊處成交
07/02/21
04/05/20
怡發花園 3樓 C室
2房1廳
$580萬
+121%
$580萬
實376呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$15,426
$262萬
/
+121%
註冊處成交
04/05/20
22/03/20
怡發花園 10樓 B室
2房1廳
$585萬
+70%
$585萬
實376呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$15,559
$345萬
/
+70%
註冊處成交
22/03/20
05/08/19
怡發花園 22樓 C室
2房1廳
$628萬
+120%
$628萬
實376呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,702
$285萬
/
+120%
註冊處成交
05/08/19
14/03/19
怡發花園 13樓 B室
2房1廳
$450萬
$450萬
實376呎
2房
@$11,968
-
註冊處成交
14/03/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 怡發花園的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 怡發花園的落成日期？
A2. 1994年11月開始入伙
Q3. 怡發花園的規模？
A3. 怡發花園共有1期，1座，提供82個單位
Q4. 怡發花園交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達彩虹站，交通便利
Q5. 怡發花園的優點？
A5. 小巴, 巴士, 港鐵
Q6. 怡發花園的校網？
A6. 小學校網為45，中學校網為黃大仙。
Q7. 怡發花園鄰近的小學？
A7. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q8. 怡發花園鄰近的中學？
A8. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q9. 怡發花園樓齡？
A9. 31.3年
Q10. 怡發花園單位數量？
A10. 82伙
Q11. 怡發花園成交資料？
A11. 怡發花園怡發花園最新成交一個376呎的2房單位，實用呎價為$11,436，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 怡發花園期數有多少？
A12. 怡發花園共有1期1座
Q13. 怡發花園座數有多少？
A13. 怡發花園共有1座，共82伙
Q14. 怡發花園樓價？
A14. 怡發花園成交平均呎價為$12,180，可以在怡發花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。