怡發花園 位於九龍 彩虹 / 牛池灣(美聯分區) 永定道15號，發展商為中國海外，於1994年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有82個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。