永發大廈屋苑資料
永發大廈 位於九龍 慈雲山(美聯分區) 毓華里6-10號，於1985年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有152個單位。附近設有慈雲山中心停車場；周邊民生設施完善，距離蒲崗村道 / 崇華街休憩處只需5分鐘；5分鐘到達蒲崗村道體育館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
永發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
永發大廈 12樓 7室
$226萬
+89%
$226萬
實267呎
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$8,464
$120萬
/
+89%
註冊處成交
05/01/26
23/12/25
永發大廈 16樓 2室
$400萬^
$400萬^
實282呎
@$14,184
-
註冊處成交
23/12/25
04/12/25
永發大廈 10樓 2室
$248萬
$248萬
實282呎
@$8,794
-
註冊處成交
04/12/25
14/09/25
永發大廈 11樓 7室
$245萬
+227%
$245萬
實267呎
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$9,176
$75萬
/
+227%
註冊處成交
14/09/25
26/05/25
永發大廈 16樓 3室
$264萬
-34%
$264萬
實267呎
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$9,880
$400萬
/
-34%
註冊處成交
26/05/25
09/04/25
永發大廈 19樓 4室
$350萬
+269%
$350萬
實267呎
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$13,109
$94.8萬
/
+269%
註冊處成交
09/04/25
04/04/24
永發大廈 11樓 5室
$357萬
+2%
$357萬
實282呎
持貨年期 1.2 年
1.2年
@$12,660
$350萬
/
+2%
註冊處成交
04/04/24
21/09/23
永發大廈 13樓 5室
$380萬
+105%
$380萬
實282呎
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,475
$185萬
/
+105%
註冊處成交
21/09/23
07/02/23
永發大廈 11樓 5室
$350萬
+141%
$350萬
實282呎
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$12,411
$145萬
/
+141%
註冊處成交
07/02/23
22/02/22
永發大廈 18樓 5室
$418萬
+207%
$418萬
實282呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,823
$136萬
/
+207%
註冊處成交
22/02/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 永發大廈的落成日期？
A1. 1985年03月開始入伙
Q2. 永發大廈的規模？
A2. 永發大廈共有1期，1座，提供152個單位
Q3. 永發大廈交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 永發大廈的校網？
A4. 小學校網為45，中學校網為黃大仙。
Q5. 永發大廈鄰近的小學？
A5. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q6. 永發大廈鄰近的中學？
A6. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q7. 永發大廈樓齡？
A7. 40.9年
Q8. 永發大廈單位數量？
A8. 152伙
Q9. 永發大廈期數有多少？
A9. 永發大廈共有1期1座
Q10. 永發大廈座數有多少？
A10. 永發大廈共有1座，共152伙