緹山屋苑資料
緹山 位於九龍 新筆架山(美聯分區) 龍駒道9號，發展商為嘉里，於2018年7月開始落成，由21座樓宇/洋房組成，共有45個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,656至7,171平方呎，屋苑內設有會所。附近設有龍翔道觀景台停車場；周邊民生設施完善，距離龍翔道眺望處只需5分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座(分層樓宇)
19座(獨立屋)
單位數量
45伙
樓齡
7.6年
落成日期
30/07/2018
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
67 個住客停車位
其他住客用車位:
7 個電單車停車位
物業層數
7層(1,2座:地下、1至7樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓
2層(別墅1至3,5,6：高層地下、1至2樓)
* 不包括地下及天台
2層(洋房1至3,5至12,15至17：地下及1樓)
* 不包括地庫及天台
發展商
嘉里
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Nmc 8 Limited
賣方之控權公司：
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建設有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Mazlo Holdings Limited
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月11日起計
緹山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/05/25
2座 G樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園
$5,600萬
-25%
$5,600萬
實1,724呎
3房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$32,483
$7,488萬
/
-25%
註冊處成交
06/05/25
29/04/25
6號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 工作平台
$1.38億
-17%
$1.38億
實2,939呎
4房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$46,955
$1.66億
/
-17%
註冊處成交
29/04/25
09/04/25
1座 G樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園
$5,000萬^
$5,000萬^
實1,724呎
3房
@$29,002
-
註冊處成交
09/04/25
07/01/25
8號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 工作平台
$1.25億
-22%
$1.25億
實2,913呎
4房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$42,911
$1.6億
/
-22%
註冊處成交
07/01/25
02/06/24
7號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 工作平台
$1.4億
-23%
$1.4億
實2,913呎
4房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$48,060
$1.82億
/
-23%
註冊處成交
02/06/24
17/04/23
2座 1樓 B室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 平台 | 露台
$6,788萬
$6,788萬
實1,682呎
3房
@$40,357
-
註冊處成交
一手
17/04/23
29/03/23
2座 1樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 平台 | 露台
$7,030萬
$7,030萬
實1,743呎
3房
@$40,333
-
註冊處成交
一手
29/03/23
27/03/23
1座 1樓 A室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 平台 | 露台
$7,568萬
$7,568萬
實1,743呎
3房
@$43,419
-
註冊處成交
一手
27/03/23
27/03/23
1座 1樓 B室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 平台 | 露台
$7,308萬
$7,308萬
實1,682呎
3房
@$43,448
-
註冊處成交
一手
27/03/23
26/02/23
2座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 露台 | 工作平台
$7,030萬
$7,030萬
實1,699呎
3房
@$41,376
-
註冊處成交
一手
26/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 緹山的發展商是？
A1. 嘉里
Q2. 緹山的落成日期？
A2. 2018年07月開始入伙
Q3. 緹山的規模？
A3. 緹山共有1期，2座，提供45個單位
Q4. 緹山平均單位面積？
A4. 實用面積由1,656呎至7,171呎不等
Q5. 緹山交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 緹山有哪些設施？
A6. 緹山設有會所等設施。
Q7. 緹山的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 緹山鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 緹山鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 緹山樓齡？
A10. 7.6年
Q11. 緹山單位數量？
A11. 45伙
Q12. 緹山成交資料？
A12. 緹山2座最新成交一個1,724呎的3房單位，實用呎價為$32,483，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 緹山期數有多少？
A13. 緹山共有1期2座
Q14. 緹山座數有多少？
A14. 緹山共有2座，共45伙
Q15. 緹山樓價？
A15. 緹山成交平均呎價為$48,665，可以在緹山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。