港灣豪庭屋苑資料
港灣豪庭 位於九龍 南昌站(美聯分區) 福利街8號，發展商為恆基兆業 / 香港小輪，於2002年12月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有3,520個單位。設有2至3房間隔，實用面積為320至608平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有福昌工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達港灣豪庭廣場；距離南昌公園只需4分鐘；4分鐘到達詩歌舞街遊樂場。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
10座
單位數量
3,520伙
樓齡
23.2年
落成日期
06/12/2002 - 05/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
約1,100個
物業優點
九龍區大型上車樓盤
鄰近西鐵站
投資及換樓更易
物業層數
44層 (5-48樓)
發展商
恆基兆業 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港小輪物業投資有限公司
良輝有限公司
管理公司
港灣豪庭管理有限公司
批地年期
50年, 由1999年8月28日起計
港灣豪庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
一期 3座 19樓 G室
3房2廳
$858萬
+198%
$858萬
實535呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$16,037
$288萬
/
+198%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
一期 4座 6樓 B室
2房2廳
$560萬
+56%
$560萬
實379呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$14,776
$358萬
/
+56%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
一期 3座 38樓 G室
3房2廳
$800萬
+68%
$800萬
實539呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$14,842
$475萬
/
+68%
註冊處成交
09/02/26
08/02/26
二期 5座 32樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+297%
$650萬
實439呎
2房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$14,806
$164萬
/
+297%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
二期 5座 40樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+97%
$600萬
實372呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$16,129
$305萬
/
+97%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
一期 4座 38樓 B室
2房2廳
$610萬
-15%
$610萬
實386呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$15,803
$719萬
/
-15%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
二期 7座 25樓 E室
2房2廳 | 露台
$558萬
+119%
$558萬
實348呎
2房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,034
$255萬
/
+119%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
二期 07座 低層 E室
2房2廳 | 露台
$550萬
$550萬
實347呎
2房
@$15,850
-
成交
28/01/26
26/01/26
一期 2座 43樓 B室
2房2廳
$580萬
+156%
$580萬
實386呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$15,026
$227萬
/
+156%
註冊處成交
26/01/26
24/01/26
二期 05座 中層 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
$780萬
實510呎
3房
@$15,294
-
成交
24/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
