德發大廈屋苑資料
德發大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 通菜街61號，發展商為恒基兆業，於1979年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有106個單位。設有開放式至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有依利大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達銀行中心廣場；4分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
德發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/01/26
德發大廈 9樓 E室
2房1廳
$280萬
$280萬
實335呎
2房
@$8,358
-
註冊處成交
04/01/26
06/11/25
德發大廈 8樓 C室
2房1廳 | 平台
$398萬
$398萬
實282呎
2房
@$14,113
-
註冊處成交
06/11/25
16/09/25
德發大廈 23樓 D室
2房1廳 | 平台
$261萬
+156%
$261萬
實248呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$10,524
$102萬
/
+156%
註冊處成交
16/09/25
25/08/25
德發大廈 17樓 E室
2房1廳
$343萬
+1%
$343萬
實335呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$10,239
$340萬
/
+1%
註冊處成交
25/08/25
03/08/25
德發大廈 10樓 F室
2房1廳
$280萬
+87%
$280萬
實286呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$9,790
$150萬
/
+87%
註冊處成交
03/08/25
27/07/25
德發大廈 25樓 A室
開放式 | 平台
$180萬
-47%
$180萬
實171呎
開放式
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,526
$338萬
/
-47%
註冊處成交
27/07/25
13/07/25
德發大廈 13樓 D室
2房1廳
$300萬
$300萬
實286呎
2房
@$10,490
-
註冊處成交
13/07/25
14/05/25
德發大廈 22樓 A室
2房1廳
$300萬
$300萬
實286呎
2房
@$10,490
-
註冊處成交
14/05/25
13/05/25
德發大廈 18樓 E室
2房1廳
$340萬
-8%
$340萬
實335呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,149
$368萬
/
-8%
註冊處成交
13/05/25
01/04/25
德發大廈 16樓 C室
2房1廳
$310萬
$310萬
實282呎
2房
@$10,993
-
註冊處成交
01/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 德發大廈的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 德發大廈的落成日期？
A2. 1979年01月落成
Q3. 德發大廈的規模？
A3. 德發大廈共有1期，1座，提供106個單位
Q4. 德發大廈交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達旺角站，交通便利
Q5. 德發大廈的校網？
A5. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q6. 德發大廈鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 德發大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 德發大廈樓齡？
A8. 47.2年
Q9. 德發大廈單位數量？
A9. 106伙
Q10. 德發大廈成交資料？
A10. 德發大廈德發大廈最新成交一個335呎的2房單位，實用呎價為$8,358，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 德發大廈期數有多少？
A11. 德發大廈共有1期1座
Q12. 德發大廈座數有多少？
A12. 德發大廈共有1座，共106伙