昌明大廈屋苑資料
昌明大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 亞皆老街80-86號，發展商為新鴻基 / 長江實業，於1977年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有80個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有依利大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達The Forest；3分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
80伙
樓齡
48.5年
昌明大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/06/25
昌明大廈 19樓 2室
3房1廳
$280萬
+87%
$280萬
實374呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$7,496
$150萬
/
+87%
註冊處成交
29/06/25
10/02/25
昌明大廈 9樓 3室
3房1廳
$330萬^
$330萬^
實457呎
3房
@$7,221
-
註冊處成交
10/02/25
08/01/25
昌明大廈 11樓 4室
2房1廳
$370萬
$370萬
實380呎
2房
@$9,737
-
註冊處成交
08/01/25
01/05/24
昌明大廈 20樓 4室
2房1廳
$450萬
+22%
$450萬
實380呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,842
$370萬
/
+22%
註冊處成交
01/05/24
16/01/24
昌明大廈 16樓 1室
3房1廳
$500萬
+133%
$500萬
實457呎
3房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$10,941
$215萬
/
+133%
註冊處成交
16/01/24
24/08/22
昌明大廈 11樓 2室
3房1廳
$515萬
+217%
$515萬
實374呎
3房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$13,770
$163萬
/
+217%
註冊處成交
24/08/22
24/03/22
昌明大廈 21樓 1室
3房1廳
$580萬
+2%
$580萬
實457呎
3房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$12,691
$570萬
/
+2%
註冊處成交
24/03/22
20/08/20
昌明大廈 23樓 4室
2房1廳 | 天台
$510萬
$510萬
實380呎
2房
@$13,421
-
註冊處成交
20/08/20
27/01/19
昌明大廈 21樓 1室
3房1廳
$570萬
+91%
$570萬
實457呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$12,473
$299萬
/
+91%
註冊處成交
27/01/19
27/04/17
昌明大廈 15樓 1室
3房1廳
$530萬
+441%
$530萬
實457呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$11,597
$98萬
/
+441%
註冊處成交
27/04/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 昌明大廈的發展商是？
A1. 新鴻基 / 長江實業
Q2. 昌明大廈的落成日期？
A2. 1977年10月落成
Q3. 昌明大廈的規模？
A3. 昌明大廈共有1期，1座，提供80個單位
Q4. 昌明大廈交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達旺角站，交通便利
Q5. 昌明大廈的校網？
A5. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q6. 昌明大廈鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 昌明大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 昌明大廈樓齡？
A8. 48.5年
Q9. 昌明大廈單位數量？
A9. 80伙
Q10. 昌明大廈成交資料？
A10. 昌明大廈昌明大廈最新成交一個374呎的3房單位，實用呎價為$7,496，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 昌明大廈期數有多少？
A11. 昌明大廈共有1期1座
Q12. 昌明大廈座數有多少？
A12. 昌明大廈共有1座，共80伙
Q13. 昌明大廈樓價？
A13. 昌明大廈成交平均呎價為$13,157，可以在昌明大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。