花園街11號 位於九龍 旺角(美聯分區) 花園街11-11A號，於1962年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有11個單位。實用面積為691至799平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有旺角停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達銀城廣場；3分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。