雋薈屋苑資料
雋薈 位於九龍 旺角(美聯分區) 豉油街63號，發展商為益兆集團 / 俊和發展，於2024年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有120個單位。設有開放式房間隔，實用面積為152至228平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有廣發商業中心停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達百利達購物廣場；3分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
120伙
樓齡
1.7年
落成日期
16/06/2024
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
23層 (地下,1至26樓)
* 不包括天台、位於主水平基準以上86.855米的上層天台、位於主水平基準以上89.455米的上層天台及頂層天台
* 不設4, 13, 14及24樓
發展商
益兆集團 / 俊和發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
興漢( 香港 )有限公司
開啟有限公司
賣方的控權公司：
彩碧有限公司
Big Huge Holdings Limited
Earning Hero Limited
管理公司
戴德梁行物業管理有限公司
批地年期
75年, 由1999年1月5日起計
雋薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
雋薈 26樓 A室
開放式 | 露台
$511萬
$511萬
實228呎
開放式
@$22,395
-
成交紀錄冊
一手
24/02/26
03/12/25
雋薈 20樓 A室
開放式 | 露台 | 工作平台
$437萬
-27%
$437萬
實227呎
開放式
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$19,242
$601萬
/
-27%
註冊處成交
03/12/25
18/11/25
雋薈 22樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$314萬
$314萬
實153呎
開放式
@$20,529
-
註冊處成交
一手
18/11/25
23/10/25
雋薈 21樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$311萬
$311萬
實153呎
開放式
@$20,346
-
註冊處成交
一手
23/10/25
21/09/25
雋薈 25樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$349萬
$349萬
實168呎
開放式
@$20,798
-
註冊處成交
一手
21/09/25
17/09/25
雋薈 23樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$314萬
$314萬
實153呎
開放式
@$20,542
-
註冊處成交
一手
17/09/25
31/08/25
雋薈 26樓 F室
開放式 | 天台 | 露台 | 工作平台
$417萬
$417萬
實193呎
開放式
@$21,606
-
註冊處成交
一手
31/08/25
28/08/25
雋薈 22樓 B室
開放式 | 露台 | 工作平台
$343萬
$343萬
實168呎
開放式
@$20,429
-
註冊處成交
一手
28/08/25
28/08/25
雋薈 25樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$320萬
$320萬
實153呎
開放式
@$20,902
-
註冊處成交
一手
28/08/25
26/08/25
雋薈 21樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$374萬
$374萬
實193呎
開放式
@$19,383
-
註冊處成交
一手
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雋薈的發展商是？
A1. 益兆集團 / 俊和發展
Q2. 雋薈的落成日期？
A2. 2024年06月開始入伙
Q3. 雋薈的規模？
A3. 雋薈共有1期，1座，提供120個單位
Q4. 雋薈平均單位面積？
A4. 實用面積由152呎至228呎不等
Q5. 雋薈交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達旺角站，交通便利
Q6. 雋薈的校網？
A6. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q7. 雋薈鄰近的小學？
A7. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q8. 雋薈鄰近的中學？
A8. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q9. 雋薈樓齡？
A9. 1.7年
Q10. 雋薈單位數量？
A10. 120伙
Q11. 雋薈成交資料？
A11. 雋薈雋薈最新成交一個228呎的0房單位，實用呎價為$22,395，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 雋薈期數有多少？
A12. 雋薈共有1期1座
Q13. 雋薈座數有多少？
A13. 雋薈共有1座，共120伙
Q14. 雋薈樓價？
A14. 雋薈成交平均呎價為$32,500，可以在雋薈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。