順明大廈屋苑資料
順明大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 上海街488號，發展商為順龍，於1993年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有63個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有旺角豉油街室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達砵蘭180+；6分鐘到達東安街休憩花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 旺角動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
順明大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
順明大廈 18樓 B室
2房1廳
$310萬
-11%
$310萬
實244呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,705
$350萬
/
-11%
註冊處成交
05/01/26
18/11/25
順明大廈 18樓 C室
1房1廳
$285萬
+73%
$285萬
實230呎
1房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,391
$165萬
/
+73%
註冊處成交
18/11/25
20/08/25
順明大廈 11樓 A室
2房1廳
$350萬
+112%
$350萬
實230呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$15,217
$165萬
/
+112%
註冊處成交
20/08/25
07/08/25
順明大廈 16樓 C室
1房1廳
$270萬
+4%
$270萬
實230呎
1房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$11,739
$260萬
/
+4%
註冊處成交
07/08/25
05/06/25
順明大廈 17樓 B室
2房1廳
$299萬
+327%
$299萬
實244呎
2房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$12,254
$70萬
/
+327%
註冊處成交
05/06/25
23/04/25
順明大廈 18樓 B室
2房1廳
$350萬
$350萬
實244呎
2房
@$14,344
-
註冊處成交
23/04/25
16/04/25
順明大廈 18樓 A室
2房1廳
$285萬
-1%
$285萬
實230呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,391
$288萬
/
-1%
註冊處成交
16/04/25
16/12/24
順明大廈 20樓 B室
2房1廳
$300萬
+320%
$300萬
實244呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$12,295
$71.5萬
/
+320%
註冊處成交
16/12/24
17/11/24
順明大廈 18樓 A室
2房1廳
$288萬
-30%
$288萬
實230呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$12,522
$413萬
/
-30%
註冊處成交
17/11/24
17/11/24
順明大廈 10樓 B室
2房1廳
$298萬
-34%
$298萬
實244呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,213
$450萬
/
-34%
註冊處成交
17/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 順明大廈的發展商是？
A1. 順龍
Q2. 順明大廈的落成日期？
A2. 1993年12月落成
Q3. 順明大廈的規模？
A3. 順明大廈共有1期，1座，提供63個單位
Q4. 順明大廈交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達旺角站，交通便利
Q5. 順明大廈的校網？
A5. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q6. 順明大廈鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 順明大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 順明大廈樓齡？
A8. 32.3年
Q9. 順明大廈單位數量？
A9. 63伙
Q10. 順明大廈成交資料？
A10. 順明大廈順明大廈最新成交一個244呎的2房單位，實用呎價為$12,705，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 順明大廈期數有多少？
A11. 順明大廈共有1期1座
Q12. 順明大廈座數有多少？
A12. 順明大廈共有1座，共63伙