鴻威大廈屋苑資料
鴻威大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 花園街3號，發展商為新鴻基，於1984年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有176個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有旺角停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達百利達購物廣場；4分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
176伙
樓齡
41.6年
鴻威大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/06/26
1座 18樓 C室
2房1廳
$440萬
+20%
$440萬
實306呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,379
$368萬
/
+20%
註冊處成交
21/06/26
18/05/26
1座 14樓 D室
2房1廳
$408萬
+16%
$408萬
實305呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,377
$352萬
/
+16%
註冊處成交
18/05/26
15/04/26
1座 5樓 A室
2房1廳
$379萬
+251%
$379萬
實323呎
2房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$11,728
$108萬
/
+251%
註冊處成交
15/04/26
30/03/26
1座 6樓 B室
2房1廳
$400萬
+4%
$400萬
實323呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,384
$385萬
/
+4%
註冊處成交
30/03/26
19/02/26
2座 5樓 C室
2房1廳
$360萬
+3%
$360萬
實302呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,921
$350萬
/
+3%
註冊處成交
19/02/26
08/02/26
2座 20樓 D室
2房1廳
$380萬
+222%
$380萬
實306呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,418
$118萬
/
+222%
註冊處成交
08/02/26
18/01/26
2座 16樓 B室
2房1廳
$428萬
+3%
$428萬
實326呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$13,129
$417萬
/
+3%
註冊處成交
18/01/26
14/12/25
1座 18樓 C室
2房1廳
$368萬
+13%
$368萬
實306呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$12,026
$327萬
/
+13%
註冊處成交
14/12/25
06/11/25
1座 9樓 B室
2房1廳
$380萬
+230%
$380萬
實326呎
2房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$11,656
$115萬
/
+230%
註冊處成交
06/11/25
09/09/25
2座 10樓 C室
2房1廳
$350萬
+8%
$350萬
實305呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$323萬
/
+8%
註冊處成交
09/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鴻威大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 鴻威大廈的落成日期？
A2. 1984年10月落成
Q3. 鴻威大廈的規模？
A3. 鴻威大廈共有1期，2座，提供176個單位
Q4. 鴻威大廈提供哪些屋苑類型？
A4. 鴻威大廈提供私人物業 (住宅)
Q5. 鴻威大廈交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達油麻地站，交通便利
Q6. 鴻威大廈的校網？
A6. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q7. 鴻威大廈鄰近的小學？
A7. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q8. 鴻威大廈鄰近的中學？
A8. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q9. 鴻威大廈樓齡？
A9. 41.6年
Q10. 鴻威大廈單位數量？
A10. 176伙
Q11. 鴻威大廈成交資料？
A11. 鴻威大廈1座最新成交一個306呎的2房單位，實用呎價為$14,379，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 鴻威大廈期數有多少？
A12. 鴻威大廈共有1期2座
Q13. 鴻威大廈座數有多少？
A13. 鴻威大廈共有2座，共176伙