鴻威大廈屋苑資料
鴻威大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 花園街3號，發展商為新鴻基，於1984年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有176個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有旺角停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達百利達購物廣場；4分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
鴻威大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/02/26
2座 5樓 C室
2房1廳
$360萬
+3%
$360萬
實302呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,921
$350萬
/
+3%
註冊處成交
19/02/26
15/02/26
1座 14樓 D室
2房1廳
$408萬
+16%
$408萬
實305呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,377
$352萬
/
+16%
註冊處成交
15/02/26
08/02/26
2座 20樓 D室
2房1廳
$380萬
+222%
$380萬
實306呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$12,418
$118萬
/
+222%
註冊處成交
08/02/26
18/01/26
2座 16樓 B室
2房1廳
$428萬
+3%
$428萬
實326呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$13,129
$417萬
/
+3%
註冊處成交
18/01/26
14/12/25
1座 18樓 C室
2房1廳
$368萬
+13%
$368萬
實306呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$12,026
$327萬
/
+13%
註冊處成交
14/12/25
06/11/25
1座 9樓 B室
2房1廳
$380萬
+230%
$380萬
實326呎
2房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$11,656
$115萬
/
+230%
註冊處成交
06/11/25
09/09/25
2座 10樓 C室
2房1廳
$350萬
+8%
$350萬
實305呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$323萬
/
+8%
註冊處成交
09/09/25
03/09/25
1座 14樓 D室
2房1廳
$352萬
-24%
$352萬
實305呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,541
$463萬
/
-24%
註冊處成交
03/09/25
10/06/25
1座 19樓 B室
2房1廳
$385萬
$385萬
實329呎
2房
@$11,702
-
註冊處成交
10/06/25
28/05/25
2座 6樓 A室
2房1廳
$380萬
-27%
$380萬
實323呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,765
$523萬
/
-27%
註冊處成交
28/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鴻威大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 鴻威大廈的落成日期？
A2. 1984年10月開始入伙
Q3. 鴻威大廈的規模？
A3. 鴻威大廈共有1期，2座，提供176個單位
Q4. 鴻威大廈交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達油麻地站，交通便利
Q5. 鴻威大廈的校網？
A5. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q6. 鴻威大廈鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 鴻威大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 鴻威大廈樓齡？
A8. 41.4年
Q9. 鴻威大廈單位數量？
A9. 176伙
Q10. 鴻威大廈成交資料？
A10. 鴻威大廈2座最新成交一個302呎的2房單位，實用呎價為$11,921，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 鴻威大廈期數有多少？
A11. 鴻威大廈共有1期2座
Q12. 鴻威大廈座數有多少？
A12. 鴻威大廈共有2座，共176伙