鴻祥大廈屋苑資料
鴻祥大廈 位於九龍 旺角(美聯分區) 煙廠街1-3號，發展商為新鴻基，於1986年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有旺角停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達百利達購物廣場；4分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
鴻祥大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/07/25
鴻祥大廈 8樓 D室
2房1廳
$400萬
+138%
$400萬
實433呎
2房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$9,238
$168萬
/
+138%
註冊處成交
16/07/25
03/06/25
鴻祥大廈 21樓 B室
2房1廳
$368萬
+109%
$368萬
實322呎
2房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$11,429
$176萬
/
+109%
註冊處成交
03/06/25
29/10/24
鴻祥大廈 16樓 A室
2房1廳
$324萬
-28%
$324萬
實362呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$8,945
$450萬
/
-28%
註冊處成交
29/10/24
08/02/24
鴻祥大廈 13樓 C室
2房1廳
$415萬
+38%
$415萬
實322呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$12,888
$301萬
/
+38%
註冊處成交
08/02/24
03/11/22
鴻祥大廈 12樓 D室
2房1廳
$600萬
+50%
$600萬
實433呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$13,857
$400萬
/
+50%
註冊處成交
03/11/22
27/04/22
鴻祥大廈 25樓 B室
2房1廳
$525萬
+415%
$525萬
實322呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$16,304
$102萬
/
+415%
註冊處成交
27/04/22
31/08/21
鴻祥大廈 20樓 D室
2房1廳
$700萬
+404%
$700萬
實433呎
2房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$16,166
$139萬
/
+404%
註冊處成交
31/08/21
13/05/20
鴻祥大廈 19樓 A室
2房1廳
$550萬
$550萬
實362呎
2房
@$15,193
-
註冊處成交
13/05/20
22/04/20
鴻祥大廈 1樓 D室
2房1廳 | 平台
$700萬
+361%
$700萬
實433呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,166
$152萬
/
+361%
註冊處成交
22/04/20
23/06/19
鴻祥大廈 22樓 B室
2房1廳
$535萬
+58%
$535萬
實322呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$16,615
$338萬
/
+58%
註冊處成交
23/06/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鴻祥大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 鴻祥大廈的落成日期？
A2. 1986年05月落成
Q3. 鴻祥大廈的規模？
A3. 鴻祥大廈共有1期，1座，提供104個單位
Q4. 鴻祥大廈交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達油麻地站，交通便利
Q5. 鴻祥大廈的校網？
A5. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q6. 鴻祥大廈鄰近的小學？
A6. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q7. 鴻祥大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 鴻祥大廈樓齡？
A8. 39.9年
Q9. 鴻祥大廈單位數量？
A9. 104伙
Q10. 鴻祥大廈成交資料？
A10. 鴻祥大廈鴻祥大廈最新成交一個433呎的2房單位，實用呎價為$9,238，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 鴻祥大廈期數有多少？
A11. 鴻祥大廈共有1期1座
Q12. 鴻祥大廈座數有多少？
A12. 鴻祥大廈共有1座，共104伙