麥花臣匯屋苑資料
麥花臣匯 位於九龍 旺角(美聯分區) 奶路臣街38號，發展商為九龍建業，於2012年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有293個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為293至1,805平方呎，屋苑內設有會所、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有依利大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達The Forest；3分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
293伙
樓齡
12.8年
落成日期
31/12/2012
物業設施
會所
運動設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
6個 (5個私家車位, 1個傷健人士車位)
物業層數
29層 (地庫、地下、1樓至30樓)
* 不包括天台及於地庫層以下之機電房
* 略去樓層 4, 14 及 24樓
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港遊樂場協會 (擁有人)
潤晉有限公司 (如此聘用的人)
控權公司
九龍建業有限公司
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2008年10月15日起計
麥花臣匯周邊設施
地鐵站
5
分鐘
旺角站
商場
3
分鐘
The Forest
停車場
1
分鐘
依利大廈停車場
康樂文化
3
分鐘
麥花臣遊樂場
醫院
7
分鐘
廣華醫院全科門診部
麥花臣匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/07/25
1B座 6&7樓 F室
3房2廳 | 複式 | 平台 | 露台
$1,950萬^
$1,950萬^
實1,156呎
3房
@$16,869
-
註冊處成交
22/07/25
29/04/25
1A座 13樓 E室
2房1廳 | 露台
$953萬
-18%
$953萬
實636呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,984
$1,169萬
/
-18%
註冊處成交
29/04/25
15/04/25
1B座 6&7樓 E室
2房1廳 | 複式 | 平台 | 露台
$1,400萬
-31%
$1,400萬
實886呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$15,801
$2,044萬
/
-31%
註冊處成交
15/04/25
23/12/24
1B座 21樓 B室
1房1廳 | 露台
$610萬
-18%
$610萬
實398呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$15,327
$745萬
/
-18%
註冊處成交
23/12/24
17/11/24
1B座 27樓 H室
1房1廳 | 露台
$820萬
-16%
$820萬
實470呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$17,447
$974萬
/
-16%
註冊處成交
17/11/24
14/11/24
1A座 28樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,050萬
-14%
$1,050萬
實636呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$16,509
$1,216萬
/
-14%
註冊處成交
14/11/24
03/11/24
1A座 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$655萬
-14%
$655萬
實432呎
1房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$15,162
$759萬
/
-14%
註冊處成交
03/11/24
28/10/24
1A座 18樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,050萬
-6%
$1,050萬
實636呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,509
$1,118萬
/
-6%
註冊處成交
28/10/24
24/06/24
1B座 25樓 D室
開放式 | 露台
$495萬
-18%
$495萬
實293呎
開放式
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$16,894
$606萬
/
-18%
註冊處成交
24/06/24
05/05/24
1B座 10樓 B室
1房1廳 | 露台
$661萬
-4%
$661萬
實398呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$16,603
$688萬
/
-4%
註冊處成交
05/05/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
