麥花臣匯屋苑資料
麥花臣匯 位於九龍 旺角(美聯分區) 奶路臣街38號，發展商為九龍建業，於2012年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有293個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為293至1,805平方呎，屋苑內設有會所、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有依利大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達The Forest；3分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
293伙
樓齡
13.2年
落成日期
30/12/2012
物業設施
會所
運動設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
6個 (5個私家車位, 1個傷健人士車位)
物業層數
29層 (地庫、地下、1樓至30樓)
* 不包括天台及於地庫層以下之機電房
* 略去樓層 4, 14 及 24樓
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港遊樂場協會 (擁有人)
潤晉有限公司 (如此聘用的人)
控權公司
九龍建業有限公司
管理公司
康居物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2008年10月15日起計
麥花臣匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
1B座 30樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,538萬
-7%
$1,538萬
實876呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$17,557
$1,659萬
/
-7%
註冊處成交
05/03/26
25/02/26
1B座 23樓 D室
開放式 | 露台
$443萬
-26%
$443萬
實293呎
開放式
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$15,119
$602萬
/
-26%
註冊處成交
25/02/26
19/02/26
1A座 9樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,080萬
-14%
$1,080萬
實755呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$14,305
$1,253萬
/
-14%
註冊處成交
19/02/26
12/02/26
1B座 23樓 J室
2房1廳 | 露台
$920萬
-6%
$920萬
實561呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$16,399
$978萬
/
-6%
註冊處成交
12/02/26
08/02/26
1A座 19樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,050萬
-7%
$1,050萬
實636呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$16,509
$1,124萬
/
-7%
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
1B座 30樓 B室
2房1廳 | 露台
$1,297萬
-13%
$1,297萬
實770呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$16,842
$1,484萬
/
-13%
註冊處成交
08/02/26
01/01/26
1B座 22樓 A室
1房1廳 | 露台
$920萬
-12%
$920萬
實555呎
1房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$16,577
$1,051萬
/
-12%
註冊處成交
01/01/26
20/11/25
1B座 23樓 E室
1房1廳 | 露台
$625萬
-26%
$625萬
實412呎
1房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$15,170
$846萬
/
-26%
註冊處成交
20/11/25
10/11/25
1A座 22樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,038萬
-14%
$1,038萬
實688呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$15,087
$1,210萬
/
-14%
註冊處成交
10/11/25
14/10/25
1A座 27樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,030萬
-19%
$1,030萬
實636呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$16,195
$1,276萬
/
-19%
註冊處成交
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
麥花臣匯相關新聞
常見問題
Q1. 麥花臣匯的發展商是？
A1. 九龍建業
Q2. 麥花臣匯的落成日期？
A2. 2012年12月開始入伙
Q3. 麥花臣匯的規模？
A3. 麥花臣匯共有1期，1座，提供293個單位
Q4. 麥花臣匯平均單位面積？
A4. 實用面積由293呎至1,805呎不等
Q5. 麥花臣匯交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達旺角站，交通便利
Q6. 麥花臣匯有哪些設施？
A6. 麥花臣匯設有會所、運動設施與餐飲設施等設施。
Q7. 麥花臣匯的校網？
A7. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q8. 麥花臣匯鄰近的小學？
A8. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q9. 麥花臣匯鄰近的中學？
A9. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q10. 麥花臣匯樓齡？
A10. 13.2年
Q11. 麥花臣匯單位數量？
A11. 293伙
Q12. 麥花臣匯成交資料？
A12. 麥花臣匯1B座最新成交一個876呎的3房單位，實用呎價為$17,557，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 麥花臣匯期數有多少？
A13. 麥花臣匯共有1期1座
Q14. 麥花臣匯座數有多少？
A14. 麥花臣匯共有1座，共293伙
Q15. 麥花臣匯樓價？
A15. 麥花臣匯成交平均呎價為$20,320，可以在麥花臣匯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。