One Soho屋苑資料
One Soho 位於九龍 旺角(美聯分區) 山東街32B號，發展商為信和置業 / 莊士集團 / 市建局，於2023年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有322個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為262至374平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有朗豪坊停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達朗豪坊商場；5分鐘到達東安街休憩花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 旺角動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
322伙
樓齡
3.3年
落成日期
13/03/2023
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
12個住客停車位
其他住客用車位：
2 個住客電單車停車位
1個訪客停車位
1個訪客停車位(亦作為傷殘人士停車位)
1個住客上落貨停車位
物業層數
26層 (地下,1至29樓)
* 不包括地庫1層、地庫2層、天台、高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
信和置業 / 莊士集團 / 市建局
賣方/賣方的控權公司
賣方：
市區重建局(作為「擁有人」)
泰康發展有限公司(作為「如此聘用的人」)
備註：
「擁有人」指發展項目住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人。
賣方的控權公司：
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(泰康發展有限公司)的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Fullink Holdings Limited
嘉翰有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2018年3月8日起計
One Soho成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/06/26
One Soho 27樓 B7室
1房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$675萬
+4%
$675萬
實320呎
1房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$21,094
$646萬
/
+4%
註冊處成交
17/06/26
11/06/26
One Soho 11樓 B2室
1房1廳 | 露台
$538萬
-20%
$538萬
實285呎
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$18,877
$672萬
/
-20%
註冊處成交
11/06/26
07/06/26
One Soho 15樓 B2室
1房1廳 | 露台
$605萬
-15%
$605萬
實285呎
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$21,228
$716萬
/
-15%
註冊處成交
07/06/26
29/04/26
One Soho 9樓 B7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$598萬
-2%
$598萬
實320呎
1房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$18,688
$613萬
/
-2%
註冊處成交
29/04/26
11/03/26
One Soho 11樓 A5室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
$690萬
實374呎
2房
@$18,449
-
註冊處成交
11/03/26
23/02/26
One Soho 25樓 B5室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-21%
$650萬
實308呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$21,104
$822萬
/
-21%
註冊處成交
23/02/26
12/02/26
One Soho 23樓 A3室
1房1廳 | 露台
$583萬
-12%
$583萬
實287呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$20,314
$666萬
/
-12%
註冊處成交
12/02/26
29/01/26
One Soho 8樓 A7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$598萬
$598萬
實321呎
1房
@$18,629
-
註冊處成交
29/01/26
04/01/26
One Soho 8樓 A2室
1房1廳 | 露台
$580萬
-7%
$580萬
實285呎
1房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$20,351
$624萬
/
-7%
註冊處成交
04/01/26
17/11/25
One Soho 12樓 B2室
1房1廳 | 露台
$580萬^
$580萬^
實285呎
1房
@$20,351
-
註冊處成交
17/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. One Soho的發展商是？
A1. 信和置業 / 莊士集團 / 市建局
Q2. One Soho的落成日期？
A2. 2023年03月落成
Q3. One Soho的規模？
A3. One Soho共有1期，1座，提供322個單位
Q4. One Soho提供哪些屋苑類型？
A4. One Soho提供私人物業 (住宅)
Q5. One Soho平均單位面積？
A5. 實用面積由262呎至374呎不等
Q6. One Soho交通是否方便？
A6. 步行5分鐘直達旺角站，交通便利
Q7. One Soho有哪些設施？
A7. One Soho設有會所、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q8. One Soho的校網？
A8. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q9. One Soho鄰近的小學？
A9. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q10. One Soho鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. One Soho樓齡？
A11. 3.3年
Q12. One Soho單位數量？
A12. 322伙
Q13. One Soho成交資料？
A13. One SohoOne Soho最新成交一個320呎的1房單位，實用呎價為$21,094，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. One Soho期數有多少？
A14. One Soho共有1期1座
Q15. One Soho座數有多少？
A15. One Soho共有1座，共322伙
Q16. One Soho樓價？
A16. One Soho成交平均呎價為$21,879，可以在One Soho屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。