Skypark屋苑資料
Skypark 位於九龍 旺角(美聯分區) 奶路臣街17號，發展商為新世界 / 市區重建局，於2016年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有439個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為309至916平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有依利大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達The Forest；2分鐘到達麥花臣遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及麥花臣動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
439伙
樓齡
9年
落成日期
14/10/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
17 個住客車位
其他車位:
2 個電單車車位
物業優點
小巴, 巴士, 港鐵, 東鐵, 的士
物業層數
26層 (地下,1-28樓)
*不包括轉換層、天台、水箱泵房層、上層天台及頂層天台
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新世界 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (作為“擁有人”)
上燦有限公司 (作為“如此聘用的人”)
備註：
1.“擁有人”指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人
2.“如此聘用的人” 指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃 、建造 、裝置 、完成及銷售的過程
的人士。
賣方的控權公司
擁有人 (市區重建局) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (上燦有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
批地年期
50年,自2012年12月21日起計
Skypark周邊設施
地鐵站
3
分鐘
旺角站
商場
1
分鐘
The Forest
停車場
2
分鐘
依利大廈停車場
康樂文化
2
分鐘
麥花臣遊樂場
醫院
6
分鐘
廣華醫院全科門診部
Skypark成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/10/25
Skypark 21樓 C5室
開放式 | 露台 | 工作平台
$474萬
-20%
$474萬
實310呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$15,284
$591萬
/
-20%
註冊處成交
02/10/25
16/09/25
Skypark 7樓 D2室
開放式 | 露台 | 工作平台
$450萬
-7%
$450萬
實309呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,563
$486萬
/
-7%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
Skypark 26樓 A6室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$660萬^
$660萬^
實407呎
1房
@$16,216
-
註冊處成交
15/09/25
10/09/25
Skypark 22樓 C3室
開放式 | 露台 | 工作平台
$475萬
-8%
$475萬
實309呎
開放式
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$15,372
$518萬
/
-8%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
Skypark 22樓 B6室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$598萬
-13%
$598萬
實405呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,765
$688萬
/
-13%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
Skypark 8樓 D2室
開放式 | 露台 | 工作平台
$450萬
-8%
$450萬
實309呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$14,563
$491萬
/
-8%
註冊處成交
04/09/25
10/08/25
Skypark 27樓 C2室
開放式 | 露台 | 工作平台
$486萬
-10%
$486萬
實312呎
開放式
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$15,577
$539萬
/
-10%
註冊處成交
10/08/25
13/07/25
Skypark 16樓 C6室
開放式 | 露台 | 工作平台
$466萬
-21%
$466萬
實309呎
開放式
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$15,081
$591萬
/
-21%
註冊處成交
13/07/25
06/07/25
Skypark 25樓 B1室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
-16%
$690萬
實463呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,903
$819萬
/
-16%
註冊處成交
06/07/25
03/07/25
Skypark 18樓 B5室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$596萬
-10%
$596萬
實404呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$14,752
$659萬
/
-10%
註冊處成交
03/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
