朗譽屋苑資料
朗譽 位於九龍 油塘(美聯分區) 高超道29號,發展商為保利置業 / 尚嘉控股,於2025年2月開始落成,由2座樓宇組成,共有634個單位。設有開放式至5房間隔,實用面積為246至1,601平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有大本型停車場;周邊民生設施完善,7分鐘到達嘉華商場;區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外,小學校網在48區,中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
634伙
樓齡
<1年
落成日期
20/02/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學: 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、秀茂坪天主教小學、秀明小學
附近的中學: 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
40個住客停車位
其他住客用車位:
4個訪客停車位
2個訪客停車位(同時亦為傷殘人士停車位)
6個住宅電單車停車位
2個住宅上落客貨停車位
物業層數
37層 (第1,2座:地下,1至41樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
保利置業 / 尚嘉控股
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Ace Alliance Development Limited
賣方的控權公司:
Ace Alliance Development Holdings Limited, 保利置業(香港)有限公司及保利置業集團有限公司
管理公司
保利(香港)物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2018年9月12日起計
朗譽周邊設施
地鐵站
10
分鐘
油塘站
商場
7
分鐘
嘉華商場
停車場
7
分鐘
大本型停車場
朗譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/10/25
1座 25樓 D室
2房1廳 | 露台
$819萬
$819萬
實510呎
2房
@$16,058
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
2座 23樓 H室
1房1廳 | 露台
$532萬
$532萬
實338呎
1房
@$15,753
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
2座 29樓 H室
1房1廳 | 露台
$536萬
$536萬
實338呎
1房
@$15,848
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
1座 23樓 G室
2房1廳 | 露台
$700萬
$700萬
實466呎
2房
@$15,012
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
1座 17樓 K室
1房1廳 | 露台
$495萬
$495萬
實305呎
1房
@$16,227
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
2座 25樓 H室
1房1廳 | 露台
$533萬
$533萬
實338呎
1房
@$15,769
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
1座 19樓 C室
1房1廳 | 露台
$506萬
$506萬
實331呎
1房
@$15,300
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
2座 21樓 H室
1房1廳 | 露台
$531萬
$531萬
實338呎
1房
@$15,722
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
1座 6樓 K室
1房1廳 | 露台
$481萬
$481萬
實305呎
1房
@$15,780
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
25/10/25
2座 26樓 H室
1房1廳 | 露台
$534萬
$534萬
實338呎
1房
@$15,785
-
成交紀錄冊
一手
25/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案



