親海駅屋苑資料
親海駅 位於九龍 油塘(美聯分區) 東源街8號，發展商為長江實業，於2024年11月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有886個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為210至736平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有大業織造廠有限公司停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達鯉魚門體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
4座
單位數量
886伙
樓齡
1.6年
落成日期
05/11/2024 - 22/04/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
親海駅I :
39個住客停車位
其他住客用車位：
3個單車停車位
4個訪客停車位
1個訪客停車位(暢通易達停車位)
親海駅II :
92個住宅停車位
其他住客用車位：
8個訪客停車位
2個訪客停車位(暢通易達停車位)
7個電單車停車位
物業層數
親海駅I：
26層 (第1座：地庫2層、地庫1層、地下,1至27樓)
* 不包括天台、機電層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
親海駅II：
31層 (第2A,2B座：地庫,地下,1至33樓)
* 不包括天台、機電層及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
8層 (第3座：地庫,地下,1至7樓)
* 不包括天台
* 不設4樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
康啓投資有限公司
賣方之控權公司：
Kolane Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年，由2019年6月19日起計
親海駅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/06/26
親海駅II 2B座 18樓 F室
2房2廳
$670萬
+2%
$670萬
實468呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$14,316
$658萬
/
+2%
註冊處成交
08/06/26
07/06/26
親海駅II 2A座 26樓 J室
1房1廳
$430萬
+1%
$430萬
實272呎
1房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$15,809
$425萬
/
+1%
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
親海駅II 2A座 29樓 D室
2房2廳
$808萬
+9%
$808萬
實464呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$17,414
$739萬
/
+9%
註冊處成交
07/06/26
07/06/26
親海駅II 2A座 7樓 E室
3房2廳
$980萬
-6%
$980萬
實707呎
3房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$13,861
$1,039萬
/
-6%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
親海駅II 2B座 22樓 E室
3房2廳
$1,095萬
+4%
$1,095萬
實707呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$15,488
$1,055萬
/
+4%
註冊處成交
02/06/26
31/05/26
親海駅I 1座 7樓 A室
3房2廳
$1,260萬
$1,260萬
實736呎
3房
@$17,122
-
成交紀錄冊
一手
31/05/26
31/05/26
親海駅II 2A座 6樓 E室
3房2廳
$960萬
-3%
$960萬
實707呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$13,579
$994萬
/
-3%
註冊處成交
31/05/26
26/05/26
親海駅I 1座 20樓 J室
1房1廳
$460萬
+3%
$460萬
實285呎
1房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$16,140
$446萬
/
+3%
註冊處成交
26/05/26
25/05/26
親海駅II 2B座 33樓 E室
3房2廳
$1,130萬
-1%
$1,130萬
實707呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$15,983
$1,142萬
/
-1%
註冊處成交
25/05/26
19/05/26
親海駅II 3座 3&5樓 GV A8室
2房2廳 | 複式 | 花園
$833萬
$833萬
實509呎
2房
@$16,370
-
註冊處成交
一手
19/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 親海駅的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 親海駅的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 親海駅的規模？
A3. 親海駅共有2期，4座，提供886個單位
Q4. 親海駅提供哪些屋苑類型？
A4. 親海駅提供私人物業 (住宅)
Q5. 親海駅平均單位面積？
A5. 實用面積由210呎至736呎不等
Q6. 親海駅交通是否方便？
A6. 步行8分鐘直達油塘站，交通便利
Q7. 親海駅有哪些設施？
A7. 親海駅設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 親海駅的校網？
A8. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q9. 親海駅鄰近的小學？
A9. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q10. 親海駅鄰近的中學？
A10. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q11. 親海駅樓齡？
A11. 1.6年
Q12. 親海駅單位數量？
A12. 886伙
Q13. 親海駅成交資料？
A13. 親海駅親海駅II2B座最新成交一個468呎的2房單位，實用呎價為$14,316，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 親海駅期數有多少？
A14. 親海駅共有2期4座
Q15. 親海駅座數有多少？
A15. 親海駅共有4座，共886伙
Q16. 親海駅樓價？
A16. 親海駅成交平均呎價為$17,253，可以在親海駅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。