海溢閣屋苑資料
海溢閣 位於九龍 油麻地(美聯分區) 德昌里8號，發展商為泛海發展，於1990年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有旺角豉油街室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達潮流特區；3分鐘到達東安街休憩花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
海溢閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/11/25
海溢閣 9樓 A室
2房1廳
$265萬
-33%
$265萬
實251呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$10,558
$393萬
/
-33%
註冊處成交
13/11/25
10/07/25
海溢閣 2樓 A室
2房1廳
$229萬
+27%
$229萬
實251呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,124
$180萬
/
+27%
註冊處成交
10/07/25
17/03/25
海溢閣 8樓 C室
2房1廳
$268萬
-11%
$268萬
實251呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$10,677
$303萬
/
-11%
註冊處成交
17/03/25
17/12/24
海溢閣 3樓 C室
2房1廳
$240萬
+134%
$240萬
實251呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$9,562
$103萬
/
+134%
註冊處成交
17/12/24
15/10/24
海溢閣 14樓 B室
2房1廳
$240萬
+135%
$240萬
實245呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$9,796
$102萬
/
+135%
註冊處成交
15/10/24
19/02/24
海溢閣 21樓 B室
2房1廳
$315萬
-25%
$315萬
實245呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$12,857
$420萬
/
-25%
註冊處成交
19/02/24
21/10/21
海溢閣 4樓 B室
2房1廳
$408萬
$408萬
實245呎
2房
@$16,653
-
註冊處成交
21/10/21
20/06/21
海溢閣 7樓 B室
2房1廳
$410萬
+17%
$410萬
實245呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$16,735
$350萬
/
+17%
註冊處成交
20/06/21
15/06/21
海溢閣 12樓 A室
2房1廳
$418萬
+58%
$418萬
實251呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,653
$265萬
/
+58%
註冊處成交
15/06/21
23/05/21
海溢閣 20樓 B室
2房1廳
$428萬
+185%
$428萬
實245呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$17,469
$150萬
/
+185%
註冊處成交
23/05/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海溢閣的發展商是？
A1. 泛海發展
Q2. 海溢閣的落成日期？
A2. 1990年03月落成
Q3. 海溢閣的規模？
A3. 海溢閣共有1期，1座，提供72個單位
Q4. 海溢閣交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達油麻地站，交通便利
Q5. 海溢閣的校網？
A5. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q6. 海溢閣鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及油蔴地街坊會學校
Q7. 海溢閣鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 海溢閣樓齡？
A8. 36.1年
Q9. 海溢閣單位數量？
A9. 72伙
Q10. 海溢閣成交資料？
A10. 海溢閣海溢閣最新成交一個251呎的2房單位，實用呎價為$10,558，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 海溢閣期數有多少？
A11. 海溢閣共有1期1座
Q12. 海溢閣座數有多少？
A12. 海溢閣共有1座，共72伙
Q13. 海溢閣樓價？
A13. 海溢閣成交平均呎價為$19,123，可以在海溢閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。