海逸豪園 海逸灣屋苑資料
海逸豪園 海逸灣 位於九龍 海逸(美聯分區) 海逸豪園里8號，發展商為長江實業 / 中華電力集團，於2001年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,377個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
1377伙
樓齡
24年
落成日期
27/09/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
物業優點
東南九龍唯一真正臨海大型屋苑
物業層數
34層 (第16,17,18座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
24層 (第19座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1-2層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
25層 (第20座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
26層 (第21座)
* 不包括第B3層、第B2層、第B1層、第1層及主天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
長江實業 / 中華電力集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Biro Investment Limited (長江實業(集團)有限公司主要附屬公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
周邊設施
海逸豪園 海逸灣地圖
海逸豪園 海逸灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/09/25
18座 15樓 D室
3房2廳
$2,200萬
+108%
$2,200萬
實1,096呎
3房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$20,073
$1,060萬
/
+108%
註冊處成交
24/09/25
15/09/25
19座 5樓 A室
2房2廳
$800萬
+104%
$800萬
實561呎
2房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$14,260
$392萬
/
+104%
註冊處成交
15/09/25
04/09/25
19座 21樓 B室
2房2廳
$805萬
+87%
$805萬
實516呎
2房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$15,601
$431萬
/
+87%
註冊處成交
04/09/25
25/08/25
16座 39樓 B室
3房2廳
$1,800萬
+50%
$1,800萬
實1,100呎
3房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$16,364
$1,200萬
/
+50%
註冊處成交
25/08/25
21/08/25
19座 19樓 B室
2房2廳
$793萬
+183%
$793萬
實516呎
2房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$15,368
$281萬
/
+183%
註冊處成交
21/08/25
19/08/25
18座 12樓 F室
2房2廳
$810萬
+92%
$810萬
實592呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$13,682
$423萬
/
+92%
註冊處成交
19/08/25
12/08/25
19座 8樓 E室
2房2廳
$661萬
+11%
$661萬
實425呎
2房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$15,553
$594萬
/
+11%
註冊處成交
12/08/25
27/07/25
17座 8樓 C室
3房2廳
$1,850萬
+34%
$1,850萬
實1,100呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$16,818
$1,380萬
/
+34%
註冊處成交
27/07/25
27/07/25
17座 8樓 D室
3房2廳
$1,700萬
+52%
$1,700萬
實1,113呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$15,274
$1,120萬
/
+52%
註冊處成交
27/07/25
21/07/25
21座 16樓 C室
3房2廳
$1,500萬
+6%
$1,500萬
實871呎
3房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$17,222
$1,418萬
/
+6%
註冊處成交
21/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
