丰滙屋苑資料
丰滙 位於九龍 深水埗(美聯分區) 荔枝角道339號，發展商為長江實業，於2014年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有402個單位。設有1至3房間隔，實用面積為362至745平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有西九龍中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西九龍中心；4分鐘到達北河街體育館；區內亦設有城大動物醫療中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
402伙
樓齡
11.4年
落成日期
09/11/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
38個住客車位
1個暢通易達停車位
物業層數
第1座： 38層(不包括天台、升降機機房層、水缸層、緊急發電機機房層及
上層天台)
地庫、地下、1樓至41樓 (略去4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
第2座： 39層(不包括天台、升降機機房層、水缸層、緊急發電機機房層及
上層天台)
地庫、地下、1樓至42樓 (略去4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
第3座： 28層(不包括天台、升降機機房及緊急發電機機房層、水缸層及上
層天台)
地下、1樓至31樓 (略去4樓、13樓、14樓及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局
Grandwood Investments Limited
賣方之控權公司
Galand Limited
Cheung Kong Development Company Limited
長江實業(集團)有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年3月16日起計
丰滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
1座 38樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,014萬
$1,014萬
實713呎
3房
@$14,222
-
註冊處成交
30/03/26
29/03/26
1座 17樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+36%
$1,000萬
實724呎
3房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$13,812
$736萬
/
+36%
註冊處成交
29/03/26
17/03/26
3座 高層 B室
1房2廳 | 工作平台
$565萬
$565萬
實392呎
1房
@$14,413
-
成交
17/03/26
08/03/26
1座 18樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實724呎
3房
@$11,050
-
註冊處成交
08/03/26
26/02/26
2座 32樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+11%
$900萬
實708呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,712
$808萬
/
+11%
註冊處成交
26/02/26
30/11/25
2座 38樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
+28%
$895萬
實600呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$14,917
$701萬
/
+28%
註冊處成交
30/11/25
30/10/25
3座 21樓 B室
1房2廳 | 工作平台
$530萬
-24%
$530萬
實392呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$13,520
$698萬
/
-24%
註冊處成交
30/10/25
28/09/25
1座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$925萬
+30%
$925萬
實714呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,961
$711萬
/
+30%
註冊處成交
28/09/25
11/09/25
2座 20樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-10%
$790萬
實601呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,145
$880萬
/
-10%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
1座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-31%
$1,000萬
實724呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$13,812
$1,453萬
/
-31%
註冊處成交
08/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 丰滙的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 丰滙的落成日期？
A2. 2014年11月落成
Q3. 丰滙的規模？
A3. 丰滙共有1期，3座，提供402個單位
Q4. 丰滙平均單位面積？
A4. 實用面積由362呎至745呎不等
Q5. 丰滙交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達深水埗站，交通便利
Q6. 丰滙有哪些設施？
A6. 丰滙設有會所與泳池等設施。
Q7. 丰滙的校網？
A7. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q8. 丰滙鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 丰滙鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 丰滙樓齡？
A10. 11.4年
Q11. 丰滙單位數量？
A11. 402伙
Q12. 丰滙成交資料？
A12. 丰滙1座最新成交一個713呎的3房單位，實用呎價為$14,222，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 丰滙期數有多少？
A13. 丰滙共有1期3座
Q14. 丰滙座數有多少？
A14. 丰滙共有3座，共402伙
Q15. 丰滙樓價？
A15. 丰滙成交平均呎價為$15,157，可以在丰滙屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。