丰滙屋苑資料
丰滙 位於九龍 深水埗(美聯分區) 荔枝角道339號，發展商為長江實業，於2014年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有402個單位。設有1至3房間隔，實用面積為362至745平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有西九龍中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達西九龍中心；4分鐘到達北河街體育館；區內亦設有城大動物醫療中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
3座
單位數量
402伙
樓齡
10.9年
落成日期
10/11/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
38個住客車位
1個暢通易達停車位
物業層數
第1座： 38層(不包括天台、升降機機房層、水缸層、緊急發電機機房層及
上層天台)
地庫、地下、1樓至41樓 (略去4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
第2座： 39層(不包括天台、升降機機房層、水缸層、緊急發電機機房層及
上層天台)
地庫、地下、1樓至42樓 (略去4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
第3座： 28層(不包括天台、升降機機房及緊急發電機機房層、水缸層及上
層天台)
地下、1樓至31樓 (略去4樓、13樓、14樓及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局
Grandwood Investments Limited
賣方之控權公司
Galand Limited
Cheung Kong Development Company Limited
長江實業(集團)有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年3月16日起計
丰滙周邊設施
地鐵站
6
分鐘
深水埗站
商場
5
分鐘
西九龍中心
停車場
4
分鐘
西九龍中心停車場
康樂文化
4
分鐘
北河街體育館
醫院
6
分鐘
西九龍母嬰健康院
丰滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
1座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$925萬
+30%
$925萬
實714呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,961
$711萬
/
+30%
註冊處成交
28/09/25
11/09/25
2座 20樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-10%
$790萬
實601呎
3房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,145
$880萬
/
-10%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
1座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-31%
$1,000萬
實724呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$13,812
$1,453萬
/
-31%
註冊處成交
08/09/25
02/09/25
2座 33樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
+27%
$850萬
實598呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$14,214
$668萬
/
+27%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
3座 10樓 C室
1房2廳 | 工作平台
$399萬
-38%
$399萬
實362呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,022
$640萬
/
-38%
註冊處成交
01/09/25
25/08/25
2座 6樓 A室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$868萬
+36%
$868萬
實710呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$12,225
$641萬
/
+36%
註冊處成交
25/08/25
25/08/25
1座 5樓 E室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$838萬
+26%
$838萬
實712呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$11,770
$666萬
/
+26%
註冊處成交
25/08/25
21/08/25
1座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+26%
$838萬
實712呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$11,770
$664萬
/
+26%
註冊處成交
21/08/25
23/06/25
1座 30樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$918萬
$918萬
實724呎
3房
@$12,680
-
註冊處成交
23/06/25
15/04/25
3座 25樓 B室
1房2廳 | 工作平台
$518萬
+19%
$518萬
實392呎
1房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$13,214
$436萬
/
+19%
註冊處成交
15/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案