弦雅屋苑資料
弦雅 位於九龍 深水埗(美聯分區) 醫局街203號，發展商為佳兆業 / 宏達控股，於2021年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有95個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為189至294平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有西九龍中心停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達西九龍中心；5分鐘到達北河街體育館；區內亦設有城大動物醫療中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
95伙
樓齡
4.5年
落成日期
29/09/2021
物業設施
會所
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
22層(地下、1至25樓)
*不包括天台
*不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
佳兆業 / 宏達控股
賣方/賣方的控權公司
賣方：
雲峰創建有限公司
賣方的控權公司：
弦雅地產發展有限公司
New Sigma Limited
威志發展有限公司
佳兆業海外集團有限公司
佳兆業創投有限公司
佳兆業集團控股有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
弦雅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/04/25
弦雅 18樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$420萬
-30%
$420萬
實294呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$14,286
$601萬
/
-30%
註冊處成交
02/04/25
22/07/24
弦雅 19樓 C室
開放式 | 露台
$300萬
-35%
$300萬
實207呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$14,493
$461萬
/
-35%
註冊處成交
22/07/24
27/12/23
弦雅 22樓 B室
1房1廳 | 露台
$451萬
-28%
$451萬
實283呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$15,929
$630萬
/
-28%
註冊處成交
27/12/23
10/01/23
弦雅 23樓 D室
開放式 | 露台
$478萬
$478萬
實212呎
開放式
@$22,529
-
註冊處成交
一手
10/01/23
03/07/22
弦雅 3樓 B室
1房1廳 | 平台 | 露台
$655萬
$655萬
實285呎
1房
@$22,982
-
註冊處成交
一手
03/07/22
12/01/22
弦雅 3樓 A室
1房1廳 | 平台
$655萬
$655萬
實249呎
1房
@$26,305
-
註冊處成交
一手
12/01/22
16/12/21
弦雅 3樓 E室
開放式 | 平台
$476萬
$476萬
實193呎
開放式
@$24,663
-
註冊處成交
一手
16/12/21
30/11/21
弦雅 23樓 B室
1房1廳 | 露台
$644萬
$644萬
實283呎
1房
@$22,740
-
註冊處成交
一手
30/11/21
23/11/21
弦雅 3樓 D室
開放式 | 平台
$438萬
$438萬
實189呎
開放式
@$23,175
-
註冊處成交
一手
23/11/21
09/11/21
弦雅 22樓 B室
1房1廳 | 露台
$630萬
$630萬
實283呎
1房
@$22,260
-
註冊處成交
一手
09/11/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
弦雅相關新聞
常見問題
Q1. 弦雅的發展商是？
A1. 佳兆業 / 宏達控股
Q2. 弦雅的落成日期？
A2. 2021年09月開始入伙
Q3. 弦雅的規模？
A3. 弦雅共有1期，1座，提供95個單位
Q4. 弦雅平均單位面積？
A4. 實用面積由189呎至294呎不等
Q5. 弦雅交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達深水埗站，交通便利
Q6. 弦雅有哪些設施？
A6. 弦雅設有會所等設施。
Q7. 弦雅的校網？
A7. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q8. 弦雅鄰近的小學？
A8. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q9. 弦雅鄰近的中學？
A9. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q10. 弦雅樓齡？
A10. 4.5年
Q11. 弦雅單位數量？
A11. 95伙
Q12. 弦雅成交資料？
A12. 弦雅弦雅最新成交一個294呎的1房單位，實用呎價為$14,286，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 弦雅期數有多少？
A13. 弦雅共有1期1座
Q14. 弦雅座數有多少？
A14. 弦雅共有1座，共95伙
Q15. 弦雅樓價？
A15. 弦雅成交平均呎價為$21,247，可以在弦雅屋苑專頁按戶型查看個別呎價。