晉嶺屋苑資料
晉嶺 位於九龍 深水埗(美聯分區) 西洋菜北街287-293號，發展商為遠東發展，於2014年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有83個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為199至549平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，7分鐘到達石硤尾商場；距離棠蔭街山邊休憩處只需8分鐘；8分鐘到達楓樹街遊樂場；區內亦設有太僕中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
83伙
樓齡
10.8年
落成日期
31/12/2014
物業設施
會所
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
2 個住宅停車位
其他車位 :
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層 (地下,1-33樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台; 不設4,13,14,24樓)
發展商
遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
泛倡有限公司
賣方之控權公司
Far East Consortium International Ltd.
Ample Bonus Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.)
遠東發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
批地年期
75年及續期24年減3日, 由1898年7月1日起計
晉嶺周邊設施
地鐵站
8
分鐘
石硤尾站
商場
7
分鐘
石硤尾商場
公園
8
分鐘
棠蔭街山邊休憩處
康樂文化
8
分鐘
楓樹街遊樂場
醫院
6
分鐘
石硤尾胸肺科診所 (暫停所有服務)
晉嶺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
晉嶺 7樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
-21%
$565萬
實431呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$13,109
$718萬
/
-21%
註冊處成交
16/10/25
14/08/25
晉嶺 3樓 B室
開放式 | 工作平台
$275萬
-37%
$275萬
實217呎
開放式
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,673
$440萬
/
-37%
註冊處成交
14/08/25
23/06/25
晉嶺 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$555萬
+1%
$555萬
實427呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$12,998
$548萬
/
+1%
註冊處成交
23/06/25
13/02/25
晉嶺 9樓 B室
開放式 | 工作平台
$283萬
-32%
$283萬
實217呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$13,041
$415萬
/
-32%
註冊處成交
13/02/25
10/11/24
晉嶺 29樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
-5%
$605萬
實430呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$14,070
$637萬
/
-5%
註冊處成交
10/11/24
04/04/24
晉嶺 28樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$643萬
-16%
$643萬
實431呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$14,919
$763萬
/
-16%
註冊處成交
04/04/24
07/11/23
晉嶺 32樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
+5%
$690萬
實431呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$16,009
$656萬
/
+5%
註冊處成交
07/11/23
20/04/23
晉嶺 23樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-10%
$683萬
實431呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$15,847
$760萬
/
-10%
註冊處成交
20/04/23
07/08/22
晉嶺 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
$760萬
實427呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$17,799
$760萬
/
註冊處成交
07/08/22
13/09/21
晉嶺 28樓 B室
開放式 | 工作平台
$467萬
+7%
$467萬
實217呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$21,512
$435萬
/
+7%
註冊處成交
13/09/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
