景怡峰屋苑資料
景怡峰 位於九龍 深水埗(美聯分區) 西洋菜北街468號，發展商為九龍建業，於2012年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有208個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。；周邊民生設施完善，7分鐘到達石硤尾商場；距離棠蔭街山邊休憩處只需8分鐘；8分鐘到達楓樹街遊樂場；區內亦設有太僕中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
208伙
樓齡
13年
落成日期
22/10/2012
物業設施
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
上落貨車位數目︰1個(設於地下)
私家車車位︰22個(設於地下至三樓)(地下2個、一樓8個、二樓8個、三樓4個)
訪客車位︰6個包括1個傷殘人士車位(設於三樓)
物業優點
<U>七大物業優點</U>
1. 全港罕有獨立會所大樓 － Club Lumiere
鉅額打造獨立會所大樓，逾萬呎空間，住戶尊尚體驗，氣派盡現。
會所設施盡善盡美，逾70呎長酒店式泳池，全區絕無僅有，另有按摩池、池畔日光浴，蒸氣浴室、桑拿浴室、飛標區、美式桌球等20項會所設施，配合四季花園景致，消閒玩樂不假外求。
2. 單位間隔方正實用，樓層特高
主要提供300餘呎一房單位至600餘呎兩房單位，間隔方正實用，樓層高達3.3米，空間盡現
3. 精心設計，用料頂級
外牆以名店水晶
物業層數
30層(6樓至39樓，不設13、14、24及34樓，天台為避火層)
發展商
九龍建業
賣方/賣方的控權公司
賣方
九龍建業有限公司
享寶有限公司
景怡峰周邊設施
地鐵站
8
分鐘
石硤尾站
商場
7
分鐘
石硤尾商場
公園
8
分鐘
棠蔭街山邊休憩處
康樂文化
8
分鐘
楓樹街遊樂場
醫院
6
分鐘
石硤尾胸肺科診所 (暫停所有服務)
景怡峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/10/25
景怡峰 8樓 A室
2房2廳 | 露台
$512萬
+4%
$512萬
實423呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$12,104
$492萬
/
+4%
註冊處成交
01/10/25
04/09/25
景怡峰 低層 F室
2房2廳 | 露台
$656萬
$656萬
實485呎
2房
@$13,526
-
成交
04/09/25
14/07/25
景怡峰 36樓 E室
1房1廳 | 露台
$450萬
-15%
$450萬
實270呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,667
$528萬
/
-15%
註冊處成交
14/07/25
03/07/25
景怡峰 30樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$516萬
-2%
$516萬
實396呎
1房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$13,030
$525萬
/
-2%
註冊處成交
03/07/25
31/03/25
景怡峰 23樓 F室
2房2廳 | 露台
$600萬
-5%
$600萬
實484呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$12,397
$633萬
/
-5%
註冊處成交
31/03/25
19/12/24
景怡峰 10樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$473萬
-10%
$473萬
實396呎
1房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$11,944
$528萬
/
-10%
註冊處成交
19/12/24
08/08/24
景怡峰 10樓 D室
1房1廳 | 露台
$420萬
+5%
$420萬
實270呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$15,556
$400萬
/
+5%
註冊處成交
08/08/24
25/07/24
景怡峰 31樓 A室
2房2廳 | 露台
$608萬
-17%
$608萬
實423呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$14,374
$730萬
/
-17%
註冊處成交
25/07/24
18/07/24
景怡峰 38樓 C室
1房1廳 | 露台
$410萬
-12%
$410萬
實269呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,242
$465萬
/
-12%
註冊處成交
18/07/24
07/04/24
景怡峰 28樓 F室
2房2廳 | 露台
$735萬
+7%
$735萬
實484呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$15,186
$686萬
/
+7%
註冊處成交
07/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案