曉柏峰屋苑資料
曉柏峰 位於九龍 深水埗(美聯分區) 西洋菜北街456號，發展商為恒基兆業，於2025年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有492個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為162至616平方呎，屋苑內設有會所、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有香港保護兒童會停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達石硤尾商場；距離棠蔭街山邊休憩處只需7分鐘；8分鐘到達楓樹街遊樂場；區內亦設有太僕中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
492伙
樓齡
1年
落成日期
23/06/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
23層 (A座：地下,1至26樓)
* 不包括天台、高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓 、24樓
22層 (B座：地下,1至25樓)
* 不包括天台、高層天台1、高層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓 、24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌偉投資有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司 、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
曉柏峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/06/26
A座 12樓 A8室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+13%
$700萬
實351呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$19,943
$622萬
/
+13%
註冊處成交
25/06/26
25/05/26
A座 19樓 A9室
開放式 | 露台 | 工作平台
$360萬
+15%
$360萬
實185呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$19,449
$312萬
/
+15%
註冊處成交
25/05/26
19/05/26
A座 8樓 A9室
開放式 | 露台 | 工作平台
$348萬
+13%
$348萬
實191呎
開放式
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$18,220
$309萬
/
+13%
註冊處成交
19/05/26
14/05/26
A座 9樓 A2室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$484萬
+12%
$484萬
實234呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$20,684
$434萬
/
+12%
註冊處成交
14/05/26
04/05/26
A座 6樓 A10室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$442萬
+6%
$442萬
實247呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,895
$418萬
/
+6%
註冊處成交
04/05/26
03/05/26
B座 12樓 B12室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$472萬
$472萬
實240呎
1房
@$19,677
-
註冊處成交
一手
03/05/26
03/05/26
B座 17樓 B12室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$487萬
$487萬
實240呎
1房
@$20,272
-
註冊處成交
一手
03/05/26
29/04/26
B座 16樓 B12室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$475萬
$475萬
實240呎
1房
@$19,795
-
註冊處成交
一手
29/04/26
26/04/26
B座 20樓 B4室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$979萬
$979萬
實499呎
3房
@$19,625
-
註冊處成交
一手
26/04/26
23/04/26
B座 15樓 B6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$535萬
+4%
$535萬
實305呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$17,541
$514萬
/
+4%
註冊處成交
23/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 曉柏峰的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 曉柏峰的落成日期？
A2. 2025年06月落成
Q3. 曉柏峰的規模？
A3. 曉柏峰共有1期，2座，提供492個單位
Q4. 曉柏峰提供哪些屋苑類型？
A4. 曉柏峰提供私人物業 (住宅)
Q5. 曉柏峰平均單位面積？
A5. 實用面積由162呎至616呎不等
Q6. 曉柏峰交通是否方便？
A6. 步行8分鐘直達石硤尾站，交通便利
Q7. 曉柏峰有哪些設施？
A7. 曉柏峰設有會所、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q8. 曉柏峰的校網？
A8. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q9. 曉柏峰鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 曉柏峰鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 曉柏峰樓齡？
A11. 1.0年
Q12. 曉柏峰單位數量？
A12. 492伙
Q13. 曉柏峰成交資料？
A13. 曉柏峰A座最新成交一個351呎的2房單位，實用呎價為$19,943，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 曉柏峰期數有多少？
A14. 曉柏峰共有1期2座
Q15. 曉柏峰座數有多少？
A15. 曉柏峰共有2座，共492伙
Q16. 曉柏峰樓價？
A16. 曉柏峰成交平均呎價為$19,988，可以在曉柏峰屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。