AVA 61屋苑資料
AVA 61 位於九龍 深水埗(美聯分區) 大埔道61號，發展商為維達創建，於2020年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有138個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為150至232平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有長沙灣政府合署停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達石硤尾商場；4分鐘到達元州街公共圖書館；區內亦設有太僕中心。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
1座
單位數量
138伙
樓齡
5.6年
落成日期
26/03/2020
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
26層 (地下至29樓)
* 不包括天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
維達創建
賣方/賣方的控權公司
賣方：
維達創建有限公司
賣方的控權公司：
Way Creation B Limited
管理公司
戴德梁行物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
AVA 61周邊設施
地鐵站
4
分鐘
深水埗站
商場
4
分鐘
石硤尾商場
停車場
10
分鐘
長沙灣政府合署停車場
康樂文化
4
分鐘
元州街公共圖書館
醫院
5
分鐘
石硤尾胸肺科診所 (暫停所有服務)
AVA 61成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/10/25
AVA 61 高層 D室
開放式
$254萬
$254萬
實150呎
開放式
@$16,920
-
成交
04/10/25
29/09/25
AVA 61 22樓 F室
開放式
$270萬
-25%
$270萬
實161呎
開放式
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,770
$361萬
/
-25%
註冊處成交
29/09/25
11/09/25
AVA 61 16樓 B室
開放式
$270萬
-24%
$270萬
實164呎
開放式
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$16,463
$354萬
/
-24%
註冊處成交
11/09/25
18/06/25
AVA 61 18樓 A室
1房1廳
$360萬
-30%
$360萬
實233呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$15,451
$518萬
/
-30%
註冊處成交
18/06/25
20/02/25
AVA 61 10樓 D室
開放式
$265萬
-18%
$265萬
實150呎
開放式
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$17,667
$325萬
/
-18%
註冊處成交
20/02/25
09/01/25
AVA 61 7樓 B室
開放式
$275萬
-12%
$275萬
實164呎
開放式
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,768
$313萬
/
-12%
註冊處成交
09/01/25
05/11/24
AVA 61 11樓 D室
開放式
$269萬
-18%
$269萬
實150呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,920
$329萬
/
-18%
註冊處成交
05/11/24
09/10/24
AVA 61 16樓 E室
開放式
$290萬
-11%
$290萬
實161呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$18,012
$326萬
/
-11%
註冊處成交
09/10/24
07/10/24
AVA 61 9樓 C室
開放式
$257萬
-14%
$257萬
實150呎
開放式
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,133
$298萬
/
-14%
註冊處成交
07/10/24
11/06/24
AVA 61 3樓 A室
1房1廳 | 平台
$500萬
-27%
$500萬
實232呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$21,552
$688萬
/
-27%
註冊處成交
11/06/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
