德明樓屋苑資料
德明樓 位於九龍 牛頭角(美聯分區) 觀塘道271-275號，於1973年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有三湘九龍灣貨運中心停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達兆景商場；5分鐘到達牛頭角公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
德明樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/08/25
德明樓 1樓 B室
平台
$200萬
+56%
$200萬
實272呎
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$7,353
$128萬
/
+56%
註冊處成交
17/08/25
26/08/19
德明樓 4樓 B室
$273萬
$273萬
實272呎
@$10,037
-
註冊處成交
26/08/19
20/08/19
德明樓 2樓 D室
$357萬
$357萬
實343呎
@$10,408
-
註冊處成交
20/08/19
21/01/18
德明樓 1樓 A室
平台
$303萬
$303萬
實272呎
@$11,140
-
註冊處成交
21/01/18
26/04/15
德明樓 3樓 C室
$268萬
+123%
$268萬
實343呎
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$7,813
$120萬
/
+123%
註冊處成交
26/04/15
23/04/15
德明樓 3樓 A室
$184萬
$184萬
實272呎
@$6,765
-
註冊處成交
23/04/15
07/02/13
德明樓 1樓 D室
平台
$200萬
+263%
$200萬
實343呎
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$5,825
$55萬
/
+263%
註冊處成交
07/02/13
25/11/12
德明樓 1樓 B室
平台
$128萬
+205%
$128萬
實272呎
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$4,706
$42萬
/
+205%
註冊處成交
25/11/12
11/10/05
德明樓 1樓 D室
平台
$55萬
-35%
$55萬
實343呎
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$1,603
$85萬
/
-35%
註冊處成交
11/10/05
12/11/03
德明樓 1樓 B室
平台
$42萬
$42萬
實272呎
@$1,544
-
註冊處成交
12/11/03
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 德明樓的落成日期？
A1. 1973年05月落成
Q2. 德明樓的規模？
A2. 德明樓共有1期，1座，提供20個單位
Q3. 德明樓交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q4. 德明樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q5. 德明樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 德明樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 德明樓樓齡？
A7. 52.9年
Q8. 德明樓單位數量？
A8. 20伙
Q9. 德明樓期數有多少？
A9. 德明樓共有1期1座
Q10. 德明樓座數有多少？
A10. 德明樓共有1座，共20伙