永明樓屋苑資料
永明樓 位於九龍 牛頭角(美聯分區) 定安街114號，於1972年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有112個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有安善道室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達兆景商場；4分鐘到達定安街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
永明樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
永明樓 13樓 E室
$380萬
$380萬
實511呎
@$7,436
-
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
永明樓 18樓 B室
$320萬
+5%
$320萬
實296呎
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$10,811
$306萬
/
+5%
註冊處成交
19/02/26
13/05/25
永明樓 7樓 D室
$258萬
+23%
$258萬
實333呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,748
$210萬
/
+23%
註冊處成交
13/05/25
12/01/25
永明樓 14樓 D室
$270萬
-22%
$270萬
實333呎
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,108
$348萬
/
-22%
註冊處成交
12/01/25
18/12/24
永明樓 7樓 D室
$210萬
$210萬
實333呎
@$6,306
-
註冊處成交
18/12/24
08/06/23
永明樓 11樓 B室
$493萬
$493萬
實504呎
@$9,782
-
註冊處成交
08/06/23
03/01/22
永明樓 12樓 A室
$525萬
$525萬
實490呎
@$10,714
-
註冊處成交
03/01/22
09/12/21
永明樓 14樓 C室
$380萬
$380萬
實305呎
@$12,459
-
註冊處成交
09/12/21
09/05/21
永明樓 15樓 D室
$400萬^
$400萬^
實333呎
@$12,012
-
註冊處成交
09/05/21
03/10/19
永明樓 4樓 D室
$390萬
$390萬
實333呎
@$11,712
-
註冊處成交
03/10/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 永明樓的落成日期？
A1. 1972年03月開始入伙
Q2. 永明樓的規模？
A2. 永明樓共有1期，1座，提供112個單位
Q3. 永明樓交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達牛頭角站，交通便利
Q4. 永明樓的校網？
A4. 小學校網為48，中學校網為觀塘。
Q5. 永明樓鄰近的小學？
A5. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q6. 永明樓鄰近的中學？
A6. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q7. 永明樓樓齡？
A7. 54.0年
Q8. 永明樓單位數量？
A8. 112伙
Q9. 永明樓期數有多少？
A9. 永明樓共有1期1座
Q10. 永明樓座數有多少？
A10. 永明樓共有1座，共112伙
Q11. 永明樓樓價？
A11. 永明樓成交平均呎價為$10,376，可以在永明樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。